城市高端住宅銷售策略咨詢協(xié)議（2024版）

城市高端住宅銷售策略咨詢協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合作內(nèi)容2.咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)概述2.2服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的履行與支付4.1履行方式與地點(diǎn)4.2支付條款4.3支付時(shí)間與方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1咨詢方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任9.一般條款9.1合同的適用法律9.2合同的解釋9.3合同的附件10.其他約定10.1雙方的其他約定10.2附件約定的補(bǔ)充11.合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2合同副本12.合同修訂歷史12.1修訂版本號(hào)12.2修訂日期12.3修訂人13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽署頁14.1咨詢方簽署14.2委托方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2合同主體1.3合作內(nèi)容1.3.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的城市高端住宅銷售策略咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競品分析、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。1.3.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)知識(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第二條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)概述2.1.1乙方將為甲方提供全方位的城市高端住宅銷售策略咨詢服務(wù)，以提升甲方的銷售業(yè)績和市場(chǎng)競爭力。2.2服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)2.2.1乙方需在合同簽訂后的1個(gè)月內(nèi)完成對(duì)甲方項(xiàng)目的基本情況調(diào)研，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品特點(diǎn)、價(jià)格策略等。2.2.2乙方需在合同簽訂后的2個(gè)月內(nèi)制定出具體銷售策略，并提供給甲方。2.2.3乙方需在合同簽訂后的3個(gè)月內(nèi)對(duì)甲方的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提升銷售團(tuán)隊(duì)的銷售技巧和專業(yè)知識(shí)。2.3服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度2.3.1本協(xié)議的服務(wù)時(shí)間為3個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3.2乙方的服務(wù)進(jìn)度應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的與咨詢服務(wù)相關(guān)的項(xiàng)目資料和信息。3.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的項(xiàng)目資料和信息，以便乙方更好地開展服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的服務(wù)進(jìn)度。3.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第四條合同的履行與支付4.1履行方式與地點(diǎn)4.1.1本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。4.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間，在甲方所在地提供服務(wù)。4.2支付條款4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3支付時(shí)間與方式4.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%。4.3.2甲方應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限5.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3泄密責(zé)任5.3.1如一方違反本協(xié)議的保密條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1咨詢方的違約責(zé)任8.1.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100000元。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2甲方未按照本協(xié)議提供相關(guān)資料和信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。第九條一般條款9.1合同的適用法律9.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋9.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2.2本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的附件9.3.1本協(xié)議附件包括：附件一《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》、附件二《服務(wù)時(shí)間表》等。9.3.2附件一《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》包括但不限于乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式等。9.3.3附件二《服務(wù)時(shí)間表》包括但不限于乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排等。第十條其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，還簽訂了《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》和《服務(wù)時(shí)間表》，作為本協(xié)議的附件。10.1.2雙方同意，本協(xié)議的附件可以作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件約定的補(bǔ)充10.2.1附件一《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》中詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競品分析、銷售策略制定等。10.2.2附件二《服務(wù)時(shí)間表》中詳細(xì)列出了乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，包括但不限于服務(wù)開始時(shí)間、服務(wù)完成時(shí)間等。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序11.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本11.2.1本協(xié)議的副本應(yīng)由雙方加蓋公章，并妥善保管。11.2.2本協(xié)議的副本可用于證明雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有法律效力。第十二條合同修訂歷史12.1修訂版本號(hào)12.1.1本協(xié)議的修訂版本號(hào)為2024版。12.2修訂日期12.2.1本協(xié)議的修訂日期為______年______月______日。12.3修訂人12.3.1本協(xié)議的修訂人為甲乙雙方代表。第十三條附件13.1附件列表13.1.1附件一《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》13.1.2附件二《服務(wù)時(shí)間表》13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競品分析、銷售策略制定等。13.2.2附件二《服務(wù)時(shí)間表》詳細(xì)列出了乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，包括但不限于服務(wù)開始時(shí)間、服務(wù)完成時(shí)間等。第十四條簽署頁14.1咨詢方簽署（此處由乙方代表簽字或蓋章）14.2委托方簽署（此處由甲方代表簽字或蓋章）（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》市場(chǎng)調(diào)研：乙方需對(duì)甲方所在城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查，包括市場(chǎng)現(xiàn)狀、競爭對(duì)手情況、消費(fèi)者需求等，并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。競品分析：乙方需對(duì)甲方的競爭對(duì)手進(jìn)行分析，包括產(chǎn)品特點(diǎn)、價(jià)格策略、銷售情況等，并提交競品分析報(bào)告。銷售策略制定：乙方需根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和競品分析的結(jié)果，為甲方制定切實(shí)可行的銷售策略，并提交銷售策略報(bào)告。銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)：乙方需對(duì)甲方的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提升銷售團(tuán)隊(duì)的銷售技巧和專業(yè)知識(shí)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶溝通等。附件二：《服務(wù)時(shí)間表》服務(wù)開始時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的1個(gè)月內(nèi)，乙方開始提供咨詢服務(wù)。市場(chǎng)調(diào)研完成時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的2個(gè)月內(nèi)，乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。競品分析完成時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的3個(gè)月內(nèi)，乙方完成競品分析并提交競品分析報(bào)告。銷售策略制定完成時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的4個(gè)月內(nèi)，乙方完成銷售策略制定并提交銷售策略報(bào)告。銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)完成時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的5個(gè)月內(nèi)，乙方完成銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為：未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣100000元。甲方違約行為：未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未按照本協(xié)議提供相關(guān)資料和信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：若甲方在合同簽訂后的7個(gè)月內(nèi)仍未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指咨詢方（乙方）為委托方（甲方）提供城市高端住宅銷