2024年版房屋建筑二次構(gòu)造施工合同模板

2024年版房屋建筑二次構(gòu)造施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料、設(shè)備質(zhì)量要求第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4工程尾款第六條施工變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除后的處理第十四條爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱(chēng)：_____________，地址：_____________。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：_____________。2.2工程性質(zhì)：_____________。2.3工程規(guī)模：_____________。2.4工程預(yù)算：_____________。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于_____________。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照_____________進(jìn)行施工。3.3施工期限：工程預(yù)計(jì)在_____________前完成。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到_____________標(biāo)準(zhǔn)。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供_____________，乙方負(fù)責(zé)提供_____________。4.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供_____________。4.3材料、設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)_____________標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式：_____________。5.2付款進(jìn)度：按照_____________進(jìn)行付款。5.3付款條件：_____________。5.4工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款，金額為_(kāi)____________。第六條施工變更6.1變更條件：如雙方同意對(duì)施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程期限等進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更引起的費(fèi)用增減按_____________承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)____________。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)____________。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及_____________。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起_____________年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。11.2不可抗力后果：雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在_____________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括_____________等。13.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修訂日期。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于_____________。第十四條爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_____________法律。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交_____________法院管轄。14.3訴訟管轄：如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，任何一方均可向合同履行地_____________法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工計(jì)劃附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：材料和設(shè)備清單附件五：施工合同專(zhuān)用條款附件六：施工合同通用條款附件七：付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表示出建筑的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。附件二：施工方案和施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)制定施工的具體步驟、時(shí)間表、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件四：材料和設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：施工合同專(zhuān)用條款應(yīng)包括工程的特殊要求、施工過(guò)程中的變更處理、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：施工合同通用條款應(yīng)包括合同的生效、變更、解除、保密、不可抗力、爭(zhēng)議解決等通用性條款。附件七：付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄付款的金額、時(shí)間和工程進(jìn)度的完成情況。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、人員、方法等。附件九：保密協(xié)議應(yīng)具體規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件十：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和對(duì)方認(rèn)可的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。5.乙方未按約定保護(hù)甲方提供的秘密信息。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%每天。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在一定期限內(nèi)解決問(wèn)題。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%每天。4.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料和設(shè)備。5.乙方未按約定保護(hù)甲方提供的秘密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%每天。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%每天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程的建設(shè)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)的一方。3.乙方：指承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方。4.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建筑構(gòu)造施工活動(dòng)。5.工程：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物的構(gòu)造、裝修、設(shè)備安裝等。6.違約金：指一