二手房改造裝修工程承包合同2024年版

二手房改造裝修工程承包合同2024年版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程內容3.1裝修設計3.2施工方案3.3材料供應3.4工程驗收4.工程期限4.1合同簽訂日期4.2工程開工日期4.3工程竣工日期4.4工程保修期限5.工程款項5.1預付款5.2進度款5.3尾款5.4付款方式6.工程質量6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量爭議解決7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1信息安全10.2知識產(chǎn)權10.3保密條款11.附件11.1設計方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4工程量清單12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，乙方將為甲方進行二手房的改造裝修工程。1.2工程地點：具體地址為【甲方房產(chǎn)地址】，包括但不限于室內墻面翻新、地板更換、水電線路改造、廚房和衛(wèi)生間翻新等。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設計方案確定的工程量和工程范圍，具體詳見附件中的設計方案和工程量清單。1.4工程預算：經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程預算為【預算金額】，具體預算明細詳見附件中的材料清單和工程量清單。第二條合同主體2.1甲方名稱：【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】，聯(lián)系人信息為【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】。2.2乙方名稱：【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】，聯(lián)系人信息為【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】。第三條工程內容3.1裝修設計：乙方根據(jù)甲方的需求和房產(chǎn)實際情況，提供一份詳細的裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等，以滿足甲方的需求。3.2施工方案：乙方根據(jù)設計方案，制定詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、施工材料等，以確保工程的順利進行。3.3材料供應：乙方負責提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料的質量符合國家相關標準和甲方的要求。3.4工程驗收：工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢和甲方或甲方委托的第三方驗收，確保工程質量符合合同約定。第四條工程期限4.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。4.2工程開工日期：【工程開工日期】。4.3工程竣工日期：【工程竣工日期】。4.4工程保修期限：【保修期限】，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程款項5.1預付款：甲方應在合同簽訂后【預付款支付時間】內支付預付款【預付款金額】元，作為乙方采購材料和支付工人工資的預付費用。5.2進度款：甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成的工程量支付進度款，每次支付的進度款金額為【進度款金額】。5.3尾款：工程竣工并驗收合格后，甲方應在【尾款支付時間】內支付尾款【尾款金額】元。5.4付款方式：雙方約定采用【付款方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第六條工程質量6.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，具體質量標準詳見附件中的工程質量標準。6.2質量監(jiān)督：甲方或甲方委托的第三方應對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。6.3質量爭議解決：如發(fā)生質量爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未按照約定支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【違約金比例】。7.2乙方違約：如乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】。7.3不可抗力：如因不可抗力導致工程無法按照約定完成，雙方應協(xié)商解決。7.4雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或者乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的善后處理，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1信息安全：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權：乙方在進行工程設計、施工過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。10.3保密條款：本合同內容及雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條附件11.1設計方案：詳見附件【設計方案編號】，附件為本合同不可分割的一部分。11.2施工圖紙：詳見附件【施工圖紙編號】，附件為本合同不可分割的一部分。11.3材料清單：詳見附件【材料清單編號】，附件為本合同不可分割的一部分。11.4工程量清單：詳見附件【工程量清單編號】，附件為本合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：【簽字日期】12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：【簽字日期】12.3見證人簽字（如有）：見證人（簽字）：日期：【簽字日期】第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十四條合同編號本合同編號：【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件【設計方案編號】：內容：包含房屋裝修的整體設計理念、平面布局圖、效果圖、施工說明等。要求：設計方案應充分體現(xiàn)甲方的需求，符合房屋的實際結構，并提供詳細的材料和工藝說明。說明：設計方案需經(jīng)甲方確認后方能作為施工的依據(jù)。附件【施工圖紙編號】：內容：包含裝修工程的詳細施工圖紙，如水電布線圖、家具安裝圖、立面圖等。要求：施工圖紙應準確無誤，標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。說明：施工圖紙需經(jīng)甲方確認后方能用于施工。附件【材料清單編號】：內容：列明裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。要求：材料清單應詳細準確，注明材料的質量和環(huán)保標準。說明：材料清單需經(jīng)甲方確認后方能用于采購。附件【工程量清單編號】：內容：列明工程所需的各項工程量，包括人工、材料、施工等費用明細。要求：工程量清單應詳細準確，計算無誤，并符合行業(yè)標準。說明：工程量清單需經(jīng)甲方確認后方能作為付款的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定標準。甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。乙方使用不符合約定標準的材料或工藝。責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見合同第七條。損害賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應進行賠償。工程延期：因違約行為導致工程延期，應按照合同約定承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并按照合同規(guī)定向甲方追討預付款及違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工的違約金，并有權要求乙方支付因工程延期導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。違約金：指違約