建筑項(xiàng)目合伙人合同樣本（2024年版）

建筑項(xiàng)目合伙人合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合伙人及項(xiàng)目概況1.1合伙人信息1.2建筑項(xiàng)目概況第二條合伙目的與義務(wù)2.1合伙目的2.2合伙人義務(wù)第三條投資與資金管理3.1投資額度3.2資金籌集與管理第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理流程第五條分工與責(zé)任5.1合伙人分工5.2責(zé)任與權(quán)益分配第六條合作期限6.1合伙期限6.2期滿后續(xù)約第七條利潤分配與虧損承擔(dān)7.1利潤分配方式7.2虧損承擔(dān)方式第八條決策機(jī)制8.1決策機(jī)構(gòu)8.2決策程序第九條信息披露與溝通9.1信息披露9.2溝通機(jī)制第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1技術(shù)支持14.2人才培養(yǎng)與交流14.3合同保密14.4法律、法規(guī)及政策變化應(yīng)對(duì)14.5其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合伙人及項(xiàng)目概況1.1合伙人信息1.1.1合伙人甲：甲方全稱________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，注冊(cè)地址________，法定代表（負(fù)責(zé)人）________，聯(lián)系電話________，電子郵箱________。1.1.2合伙人乙：乙方全稱________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，注冊(cè)地址________，法定代表（負(fù)責(zé)人）________，聯(lián)系電話________，電子郵箱________。1.1.3合伙人丙：丙方全稱________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，注冊(cè)地址________，法定代表（負(fù)責(zé)人）________，聯(lián)系電話________，電子郵箱________。1.2建筑項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：________。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________。1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________。1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：________。1.2.5項(xiàng)目投資估算：________。1.2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期：________。1.2.7項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：________。第二條合伙目的與義務(wù)2.1合伙目的2.1.1甲、乙、丙三方共同合作，以合伙形式投資、建設(shè)、運(yùn)營________項(xiàng)目，并共享項(xiàng)目收益。2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備、手續(xù)辦理、資金籌集等工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。2.1.4丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等工作。2.2合伙人義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策要求，保證項(xiàng)目合法合規(guī)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作，并保證工程質(zhì)量、安全。2.2.3丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目施工過程合規(guī)、工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第三條投資與資金管理3.1投資額度3.1.1甲、乙、丙三方按照出資比例共同投資，總投資額度為________元。3.1.2各合伙人的出資義務(wù)在合同簽訂后________日內(nèi)完成。3.2資金籌集與管理3.2.1甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目資金充足。3.2.2三方共同設(shè)立項(xiàng)目資金管理賬戶，專款專用，嚴(yán)禁挪用。3.2.3項(xiàng)目資金的支出、審批按照合同約定的程序進(jìn)行。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.1.1設(shè)立項(xiàng)目指揮部，由甲方、乙方、丙方代表共同組成。4.1.2項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)、管理、決策等工作。4.2項(xiàng)目管理流程4.2.1項(xiàng)目前期籌備：包括項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃審批等。4.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，丙方進(jìn)行監(jiān)理。4.2.3項(xiàng)目施工階段：乙方負(fù)責(zé)施工，丙方進(jìn)行監(jiān)理。4.2.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段：按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第五條分工與責(zé)任5.1合伙人分工5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備、手續(xù)辦理、資金籌集等工作。5.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。5.1.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等工作。5.2責(zé)任與權(quán)益分配5.2.1項(xiàng)目利潤按照甲、乙、丙三方的出資比例進(jìn)行分配。5.2.2項(xiàng)目虧損由三方共同承擔(dān)。5.2.3項(xiàng)目權(quán)益按照出資比例進(jìn)行分配，包括但不限于項(xiàng)目成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第六條合作期限6.1合伙期限6.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效，合作期限為________年。6.1.2合作期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.2期滿后續(xù)約6.2.1合作期滿前________個(gè)月，各方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約。6.2.2如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、條件等。第七條利潤分配與虧損承擔(dān)7.1利潤分配方式7.1.1項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲、乙、丙三方的出資比例進(jìn)行分配。7.1.2項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的成本、第八條決策機(jī)制8.1決策機(jī)構(gòu)8.1.1項(xiàng)目指揮部是項(xiàng)目的最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)、管理、決策等工作。8.1.2項(xiàng)目指揮部由甲方、乙方、丙方代表共同組成，各方派員參加。8.2決策程序8.2.1項(xiàng)目指揮部會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，定期會(huì)議每季度召開一次。8.2.2臨時(shí)會(huì)議可由甲方、乙方、丙方任意一方提議召開，提議方負(fù)責(zé)召集。8.2.3會(huì)議通知應(yīng)提前________個(gè)工作日發(fā)送給各方。8.2.4會(huì)議決策事項(xiàng)需經(jīng)三方代表同意，方能生效。第九條信息披露與溝通9.1信息披露9.1.1各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向項(xiàng)目指揮部披露與項(xiàng)目相關(guān)的信息。9.1.2信息披露內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況等。9.2溝通機(jī)制9.2.1項(xiàng)目指揮部設(shè)立溝通機(jī)制，包括定期會(huì)議、工作簡報(bào)、電子郵件等方式。9.2.2各方應(yīng)積極參與溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1各方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。10.1.2違約行為包括但不限于未按期出資、未按期完成工作、未妥善保管項(xiàng)目資料等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×________%。10.2.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.1.1各方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，可以解除合同。11.2終止條件11.2.1項(xiàng)目完成后，合同自然終止。11.2.2合同約定的其他終止條件。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，爭議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2法律未盡事宜，參照國際慣例執(zhí)行。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同修改13.2.1合同修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2修改后的合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)遵循第十一條的約定。13.3.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他約定14.1技術(shù)支持14.1.1各方應(yīng)積極提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。14.1.2技術(shù)支持包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)更新等。14.2人才培養(yǎng)與交流14.2.1各方應(yīng)加強(qiáng)人才培養(yǎng)與交流，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。14.2.2人才培養(yǎng)與交流包括但不限于培訓(xùn)、考察、交流等。14.3合同保密14.3.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密。14.3.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為________年。14.4法律、法規(guī)及政策變化應(yīng)對(duì)14.4.1各方應(yīng)遵循法律、法規(guī)及政策的要求，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。14.4.2因法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致的合同變更，各方應(yīng)協(xié)商一致。14.5其他事項(xiàng)14.5.1各方應(yīng)履行合同約定的其他事項(xiàng)。14.5.2合同未約定的其他事項(xiàng)，各方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙協(xié)議附件二：建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件三：建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件四：建筑項(xiàng)目施工圖紙附件五：資金管理協(xié)議附件六：項(xiàng)目管理流程手冊(cè)附件七：技術(shù)支持協(xié)議附件八：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃附件九：保密協(xié)議附件十：法律法規(guī)及政策變化應(yīng)對(duì)措施清單附件一：合伙協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合伙協(xié)議是本合同的核心文件，明確了甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件一應(yīng)包括合伙人的基本信息、合伙目的、出資比例、利潤分配方式、合作期限、決策機(jī)制、信息披露與溝通、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等方面，為項(xiàng)目的實(shí)施提供依據(jù)。附件三：建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等內(nèi)容，為項(xiàng)目的施工提供指導(dǎo)。附件四：建筑項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：建筑項(xiàng)目施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工信息。附件五：資金管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：資金管理協(xié)議明確了項(xiàng)目資金的籌集、使用、監(jiān)管等管理機(jī)制，確保項(xiàng)目資金的安全和有效使用。附件六：項(xiàng)目管理流程手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目管理流程手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的管理流程，包括項(xiàng)目的啟動(dòng)、計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾等階段的工作內(nèi)容和要求。附件七：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說明：技術(shù)支持協(xié)議明確了各方在項(xiàng)目過程中提供技術(shù)支持和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目技術(shù)問題的及時(shí)解決。附件八：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人才培養(yǎng)的目標(biāo)、方式、期限等內(nèi)容，促進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的成長和發(fā)展。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議明確了各方對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，保護(hù)各方的商業(yè)利益。附件十：法律法規(guī)及政策變化應(yīng)對(duì)措施清單詳細(xì)要求和說明：法律法規(guī)及政策變化應(yīng)對(duì)措施清單應(yīng)列出項(xiàng)目可能受到的法律法規(guī)及政策的影響，并提供相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行出資義務(wù)。2.未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。3.未按照合同約定進(jìn)行信息披露與溝通。4.未按照合同約定履行決策程序。5.未按照合同約定保護(hù)項(xiàng)目秘密。6.未按照合同約定遵守法律法規(guī)及政策。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.損失賠償計(jì)算：實(shí)際損失金額+預(yù)期利益損失。示例說明：若甲方未按照合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：出資額×違約天數(shù)×違約金比例。同時(shí)，甲方還需賠償因此給乙方和丙方造成的實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合伙人：指參與合伙的各方，按照出資比例共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.合伙：指合伙人之間共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、