2024版無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本

2024版無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3合同主體資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.2甲方的責(zé)任6.3乙方的責(zé)任第七章：產(chǎn)權(quán)辦理與過戶7.1產(chǎn)權(quán)辦理責(zé)任7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一章：其他約定11.1特別約定11.2保密條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋相關(guān)證明文件13.2雙方身份證明文件13.3其他附件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于中國境內(nèi)的無產(chǎn)權(quán)證房屋的交易行為。1.3定義與解釋本合同中所稱的“無產(chǎn)權(quán)證房屋”是指未取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3合同主體資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)，已充分了解本合同內(nèi)容，并具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：房屋描述3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)房屋坐落：______，建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)類型：。3.2房屋現(xiàn)狀房屋目前狀況為：______（如：毛坯、簡裝、精裝等）。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋目前權(quán)屬狀況為：______（如：自建、繼承等）。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式付款：______。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______元整，余款應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付狀態(tài)與本合同第3.2條描述的一致。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付程序甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用說明等，并與乙方共同驗(yàn)收房屋。第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。6.2甲方的責(zé)任甲方有責(zé)任保證房屋的權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。6.3乙方的責(zé)任乙方有責(zé)任按照約定支付房款，并在房屋交付后妥善管理房屋。第七章：產(chǎn)權(quán)辦理與過戶7.1產(chǎn)權(quán)辦理責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義若一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為交易價(jià)格的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。11.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1房屋相關(guān)證明文件附件包括但不限于房屋的建設(shè)許可、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。13.2雙方身份證明文件甲乙雙方身份證復(fù)印件作為合同附件。13.3其他附件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效范圍本合同對甲乙雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。15.2解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保雙方利益。第十六章：合同的修改和補(bǔ)充16.1修改程序合同的任何修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的備案17.1備案要求本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。17.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。19.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。第二十章：附加條款20.1附加條款效力附加條款是本