2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工總承包合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工總承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工人員管理5.4工程材料與設(shè)備5.5安全事故處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付工程款6.4工程變更6.5甲方代表第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1工程設(shè)計(jì)7.2設(shè)計(jì)變更7.3技術(shù)支持7.4工程監(jiān)理7.5質(zhì)量保證第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同文本13.3附件13.4合同修改第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院地址：×××市×××路×××號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義1.4.1工程：指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目，位于×××市×××路×××號(hào)。1.4.2合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的工程，甲方應(yīng)支付給乙方的總金額，包括工程款、變更款項(xiàng)等。1.4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制的工程實(shí)施時(shí)間表。1.4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4.5工程驗(yàn)收：指本合同約定的工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、功能的檢查和評(píng)定。第二條工程概況2.1工程名稱：×××項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積×××平方米，包括×××棟建筑、×××個(gè)單體等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為×××萬(wàn)元，其中包括工程款、變更款項(xiàng)、材料款等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××萬(wàn)元，具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價(jià)格調(diào)整條件：本合同價(jià)格不因任何市場(chǎng)因素或政策調(diào)整而調(diào)整，除非雙方另有約定。3.3支付方式：甲方按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款。3.4支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，按時(shí)支付工程款。具體支付時(shí)間表詳見附件二《付款計(jì)劃》。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方批準(zhǔn)。甲方、丙方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃，提供必要的支持和配合。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《×××建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：本工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付工程款。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。4.4工程保修：乙方應(yīng)按照《×××建筑工程質(zhì)量保修辦法》對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可：乙方應(yīng)依法辦理本工程的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件提交甲方、丙方備案。5.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)和工程量，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方、丙方批準(zhǔn)。5.3施工人員管理：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，配置足夠的施工人員，并保證施工人員的素質(zhì)和技能。5.4工程材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，采購(gòu)合格的工程材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.5安全事故處理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和本合同的約定，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程地點(diǎn)，提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本工程的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府職能部門的關(guān)系。6.3按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付工程款。6.4工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.5甲方代表：甲方指派×××為甲方代表，負(fù)責(zé)本工程日常溝通和協(xié)調(diào)工作。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或甲方需求等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，需要解除合同，可依法解除合同。8.4合同解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約賠償：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)應(yīng)在本合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。11.3合同失效條件：本合同在履行期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同文本：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。13.3附件：本合同附件包括工程量清單、付款計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序等。13.4合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：××××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：××××市××××路××××號(hào)14.3簽署人：甲方代表：×××，乙方代表：×××，丙方代表：×××14.4簽署蓋章：甲方公章、乙方公章、丙方公章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程、材料和設(shè)備等，包括工程量、單位工程造價(jià)和總價(jià)。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)定甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款的具體時(shí)間和金額。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間和完成時(shí)間。附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收不合格的處理方式。附件五：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)規(guī)定乙方的施工組織方案，包括施工人員、材料和設(shè)備的安排。附件六：《安全生產(chǎn)管理措施》詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理措施和應(yīng)急預(yù)案。附件七：《材料和設(shè)備合格證明》提供乙方所使用材料和設(shè)備的相關(guān)合格證明文件。附件八：《工程變更協(xié)議》如工程發(fā)生變更，需簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和時(shí)間等。附件九：《違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》明確雙方在違約行為及責(zé)任認(rèn)定方面的具體約定。附件十：《保密協(xié)議》明確雙方在保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果等方面的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付工程款。2.未提供合格的施工場(chǎng)地或施工場(chǎng)地不符合約定。3.違反合同約定，單方面解除或變更合同。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.未按約定采購(gòu)合格的工程材料和設(shè)備。3.未按約定履行安全生產(chǎn)管理措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。丙方違約行為：1.未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)圖紙不符合約定。2.未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合約定。3.未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的各方當(dāng)事人，包括甲方、乙方和丙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件