土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡協(xié)議模板 2024年版

土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡協(xié)議模板2024年版本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡協(xié)議1.1協(xié)議當(dāng)事人1.2土地情況1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.3承包經(jīng)營權(quán)讓渡1.3.1讓渡范圍1.3.2讓渡期限1.3.3讓渡價(jià)格1.4雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1讓渡方的權(quán)利與義務(wù)1.4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更1.5.3合同終止1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同的簽署、生效和份數(shù)1.9附則第一部分：合同如下：1.土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡協(xié)議1.1協(xié)議當(dāng)事人名稱（或姓名）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：名稱（或姓名）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2土地情況1.2.1土地位置：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（縣）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)：村：具體地塊編號(hào)：1.2.2土地面積：總面積（公頃/畝）：其中：耕地面積（公頃/畝）：其余土地類型（如林地、草地等）及面積：1.2.3土地用途：現(xiàn)有用途：允許變更后的用途：1.3承包經(jīng)營權(quán)讓渡1.3.1讓渡范圍：具體讓渡的地塊范圍，包括東至、西至、南至、北至等邊界描述：1.3.2讓渡期限：讓渡期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.3讓渡價(jià)格：總讓渡價(jià)格：支付方式及期限：1.4雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1讓渡方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)所讓渡的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證讓渡土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。甲方應(yīng)在讓渡期限內(nèi)提供土地，并保證土地的通行和耕作條件。甲方不得干涉乙方在讓渡土地上的正常經(jīng)營活動(dòng)。1.4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付讓渡價(jià)格。乙方應(yīng)按約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。乙方應(yīng)在讓渡期限內(nèi)維護(hù)土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方支付全部讓渡價(jià)格后，本合同方能完全生效。1.5.2合同變更：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同的相關(guān)條款。1.5.3合同終止：本合同期滿自動(dòng)終止。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。1.6違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金的計(jì)算方法和賠償損失的范圍，由雙方另行約定。1.7爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的簽署、生效和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。8.特殊情況處理8.1自然災(zāi)害如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?fù)p失或無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減輕或免除乙方責(zé)任。8.2政策調(diào)整如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.3土地征收如土地被依法征收，雙方應(yīng)按照國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理。甲方應(yīng)提供相關(guān)征收文件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減輕或免除乙方責(zé)任。9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.通知與聯(lián)系10.1雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)通知對(duì)方合同履行中的重要事項(xiàng)。10.2雙方指定的聯(lián)系人信息：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：11.法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：土地權(quán)屬證明文件土地利用規(guī)劃文件其他與合同履行相關(guān)的文件14.簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年__月__日簽署。14.2甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件附件名稱：土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明、土地承包經(jīng)營權(quán)證書等。附件要求：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。附件說明：該附件應(yīng)由土地管理部門頒發(fā)，載明土地位置、面積、用途等信息。2.土地利用規(guī)劃文件附件名稱：土地利用總體規(guī)劃、土地利用詳細(xì)規(guī)劃等。附件要求：明確土地的用途和規(guī)劃限制。附件說明：該附件應(yīng)由規(guī)劃部門制定，包括土地開發(fā)、利用、保護(hù)等方面的規(guī)定。3.其他與合同履行相關(guān)的文件附件名稱：包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃等。附件要求：提供土地質(zhì)量、環(huán)境狀況、經(jīng)營計(jì)劃等方面的信息。附件說明：這些附件有助于雙方了解土地的實(shí)際情況，確保合同履行的可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付讓渡價(jià)格。未按約定合理利用土地，擅自改變土地用途。未遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。未在讓渡期限內(nèi)維護(hù)土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算：按合同金額的一定比例計(jì)算違約金。賠償損失范圍：包括直接損失和預(yù)期利益損失。示例說明：如果乙方未按約定支付讓渡價(jià)格，甲方可以要求乙方支付合同金額10%的違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家農(nóng)村