2024年度住宅區(qū)建設(shè)合作條款補(bǔ)充合同

2024年度住宅區(qū)建設(shè)合作條款補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同主體及簽訂日期1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同簽訂日期2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2支付方式及進(jìn)度5.3工程款支付時(shí)間表6.合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、失效及續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續(xù)簽條件11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決法院12.其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及簽訂日期1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：位于×××住宅區(qū)的住宅樓建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成上述范圍內(nèi)的全部施工工作。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2工程完工時(shí)間：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在2025年12月31日前完工。3.3各階段工程進(jìn)度安排：具體各階段工程進(jìn)度安排詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整）。5.2支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及完成的工程量，分期支付工程款。5.3工程款支付時(shí)間表：詳見附件中的工程款支付時(shí)間表。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)：按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)資料，并支付工程款。6.2乙方義務(wù)：按照合同約定完成施工工作，保證工程質(zhì)量，并按期提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3違約責(zé)任及賠償：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償金額詳見附件中的違約責(zé)任及賠償條款。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若協(xié)商不成，則依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件列表14.2補(bǔ)充材料名稱及內(nèi)容第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等專業(yè)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，以便于雙方核對(duì)和支付工程款。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及主要工程內(nèi)容，以便于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件四：工程款支付時(shí)間表詳細(xì)要求：工程款支付時(shí)間表應(yīng)明確列出各階段工程款支付的時(shí)間點(diǎn)、支付金額及支付條件。附件五：違約責(zé)任及賠償條款詳細(xì)要求：違約責(zé)任及賠償條款應(yīng)詳細(xì)列出各方在合同履行過(guò)程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)資料。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工工作。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方未能按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程延期或其他損失的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始施工，乙方因此產(chǎn)生的窩工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅區(qū)開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。4.工程范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的施工工作范圍。5.工程內(nèi)容：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的施工工作內(nèi)容。6.工程進(jìn)度：指合同中約定的工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及主要工程