個人商業(yè)空間租賃合約范例（2024版）

個人商業(yè)空間租賃合約范例（2024版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的管理5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險的有效期限7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件8.提前解除合同8.1出租人的權(quán)利8.2承租人的權(quán)利9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的期限11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對租賃物進行改動、轉(zhuǎn)賣或者抵押。承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【年/月/日】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，出租人同意按照同等條件予以續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。租金每【周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.使用及管理4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。不得將租賃物用于違法活動。4.2租賃物的管理承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于清潔、維護等。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全與正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常維修，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租人進行維修。6.保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，保險費用由承租人承擔(dān)。6.2保險的有效期限保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【具體時間】書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保新承租人符合租賃物的使用條件，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有責(zé)任。9.提前解除合同9.1出租人的權(quán)利出租人在租賃期限內(nèi)，如遇租賃物需提前解除合同，應(yīng)提前【具體時間】書面通知承租人，并支付相應(yīng)賠償。9.2承租人的權(quán)利承租人在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【具體時間】書面通知出租人，并支付相應(yīng)賠償。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決爭議。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的解除合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。14.附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單【詳細列出家具、設(shè)備等】。14.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件【如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同副本等】。15.簽字蓋章15.1出租人簽字15.2承租人簽字15.3見證人簽字本合同一式三份，出租人、承租人和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單家具：床、沙發(fā)、桌椅、電視柜等設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等其他：燈具、窗簾、地板等附件二：其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租人對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)租賃合同副本：合同的正式副本，供雙方查閱和留存保險單據(jù)：承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性轉(zhuǎn)租同意書：如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面文件維修記錄：記錄租賃期間維修和保養(yǎng)的情況說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按照約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.承租人未按照約定支付租金或未合理使用租賃物3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物4.出租人提前解除合同未支付相應(yīng)賠償5.承租人提前解除合同未支付相應(yīng)賠償違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準為合同金額的【具體比例】3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等示例說明：如果出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因無法經(jīng)營而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方2.承租人：指租用租賃物的一方3.租賃物：指合同中約定的用于租賃的房屋或商業(yè)空間4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費用5.租賃期限：指租賃合同的有效期限6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為7.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金9.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式出租人和承租人是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)租賃物是承租人租用的對象，具有明確的描述和條件租金是承租人支付給出租人的費用，按照約定的金額和周期支付租賃期限是合同的有效期限，雙方在該期限內(nèi)履行合同義務(wù)轉(zhuǎn)租是承租人在合同約定條件下將租