包含房貸問題的離婚協(xié)議樣本（2024版）

包含房貸問題的離婚協(xié)議樣本（2024版）本合同目錄一覽1.總則1.1離婚協(xié)議的訂立1.2離婚協(xié)議的效力1.3離婚協(xié)議的變更和解除2.房貸問題的處理2.1房貸的承擔2.2房貸的還款責任2.3房貸的過戶與轉(zhuǎn)讓3.財產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)的分割3.2房貸債務(wù)的分割3.3其他財產(chǎn)的分割4.子女撫養(yǎng)4.1子女的撫養(yǎng)權(quán)4.2子女的撫養(yǎng)費用4.3子女的探望權(quán)5.贍養(yǎng)費用的承擔5.1贍養(yǎng)費用的計算5.2贍養(yǎng)費用的支付方式5.3贍養(yǎng)費用的變更6.債務(wù)處理6.1債務(wù)的承擔6.2債務(wù)的清償6.3債務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的責任和義務(wù)8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的具體規(guī)定9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟管轄10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他條款11.1通知和送達11.2合同的附件12.法律適用12.1適用法律的確定12.2法律適用的一般規(guī)定13.合同的簽訂地13.1合同的簽訂地確定13.2簽訂地的法律效力14.合同的簽署14.1合同的簽署程序14.2合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚協(xié)議的訂立甲乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，訂立本離婚協(xié)議，以明確雙方在離婚后的權(quán)利和義務(wù)。1.2離婚協(xié)議的效力本離婚協(xié)議自雙方簽字生效，具有法律效力。本協(xié)議一旦生效，雙方應(yīng)嚴格履行，任何一方不得違反。1.3離婚協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二條房貸問題的處理2.1房貸的承擔甲乙雙方確認，婚后共同購買的房產(chǎn)，房貸由甲方承擔。2.2房貸的還款責任甲方同意按照銀行的要求，按時還款，確保房貸的按時償還。2.3房貸的過戶與轉(zhuǎn)讓如甲方需將房產(chǎn)過戶或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保房貸責任得以繼續(xù)履行。第三條財產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)的分割婚后共同購買的房產(chǎn)，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分割。3.2房貸債務(wù)的分割婚后共同承擔的房貸債務(wù)，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分割。3.3其他財產(chǎn)的分割除房產(chǎn)和房貸債務(wù)外，其他婚后共同財產(chǎn)，也將按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分割。第四條子女撫養(yǎng)4.1子女的撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方同意，子女由甲方撫養(yǎng)。4.2子女的撫養(yǎng)費用甲方同意承擔子女的撫養(yǎng)費用，直至子女年滿18周歲。4.3子女的探望權(quán)乙方有權(quán)定期探望子女，具體探望時間和方式，由雙方協(xié)商確定。第五條贍養(yǎng)費用的承擔5.1贍養(yǎng)費用的計算甲方同意按照雙方協(xié)商的結(jié)果，向乙方支付贍養(yǎng)費用。5.2贍養(yǎng)費用的支付方式甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，向乙方支付贍養(yǎng)費用。5.3贍養(yǎng)費用的變更如雙方協(xié)商一致，可以變更贍養(yǎng)費用的金額和支付方式。第六條債務(wù)處理6.1債務(wù)的承擔甲乙雙方確認，婚后共同債務(wù)由甲方承擔。6.2債務(wù)的清償甲方同意按照債務(wù)的相關(guān)協(xié)議，按時清償債務(wù)。6.3債務(wù)的轉(zhuǎn)讓如甲方需將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙方同意。第八條違約責任8.1違約行為的認定任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟管轄本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為雙方所在地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解除本協(xié)議的解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條其他條款11.1通知和送達雙方同意以電子郵件、短信或者等方式進行日常溝通；任何一方發(fā)出的重要通知，應(yīng)以書面形式送達對方。11.2合同的附件本協(xié)議的附件，為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條法律適用12.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用的一般規(guī)定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，除法律有明確規(guī)定外，均按照公平原則、誠實信用原則和合同自由原則進行。第十三條合同的簽訂地13.1合同的簽訂地確定本協(xié)議在甲乙雙方簽字或者蓋章之地簽訂。13.2簽訂地的法律效力本協(xié)議簽訂地法律對本協(xié)議具有約束力。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署程序本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字或者蓋章，并注明簽字或者蓋章的日期。14.2合同的簽署日期本協(xié)議的簽署日期為雙方簽字或者蓋章的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：婚后共同購買的房產(chǎn)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)文件，用以證明婚后共同購買的房產(chǎn)。附件二：房貸合同及還款計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房貸合同、還款計劃表等相關(guān)文件，用以證明甲方承擔的房貸債務(wù)。附件三：婚后共同財產(chǎn)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出婚后共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件四：子女出生證明和戶口簿詳細要求和說明：本附件用以證明子女的身份信息，包括出生證明和戶口簿。附件五：贍養(yǎng)費用計算明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出贍養(yǎng)費用的計算方法和金額。附件六：婚后共同債務(wù)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出婚后共同債務(wù)的名稱、金額、債權(quán)人等信息。附件七：違約金計算公式及計算依據(jù)詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金的計算公式和計算依據(jù)，用以明確違約責任的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。示例說明：若甲方未能按照協(xié)議約定的時間還款，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.婚后共同購買的房產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)。2.房貸：指為購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的貸款債務(wù)。3.贍養(yǎng)費用：指