轉租合同范本簡約模板

轉租合同范本簡約模板合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方承租的房屋地址：__________1.2甲方承租的房屋面積：__________1.3甲方承租的房屋租賃期限：__________二、轉租房屋內(nèi)容2.1甲方同意將其承租的上述房屋在租賃期限內(nèi)的一部分時間（具體時間見附件1）轉租給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同約定使用和支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應當按照甲方與出租人確定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為：__________元/月。3.2乙方支付租金的期限、方式與甲方支付租金給出租人的期限、方式相同。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的__________%支付滯納金。四、使用、維修和保護4.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應當愛護并妥善使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，出租人要求解除或變更本合同的，應當提前__________日通知甲乙雙方。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以部分或全部免除責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________附件1：轉租時間安排表附件2：房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供保障，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方承租的房屋地址：__________1.2甲方承租的房屋面積：__________1.3甲方承租的房屋租賃期限：__________二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方擔保方，為乙方的租金支付及合同履行提供擔保。2.2丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方承擔連帶責任。2.3丙方有權對乙方在租賃期間的使用、維修和保護情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。三、租金及支付方式3.1乙方應當按照甲方與出租人確定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為：__________元/月。3.2乙方支付租金的期限、方式與甲方支付租金給出租人的期限、方式相同。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的__________%支付滯納金。四、甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。4.2甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如有第三方意愿購買房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋維修權，如房屋出現(xiàn)故障，甲方有權要求丙方負責維修。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當簽訂書面協(xié)議并經(jīng)丙方同意。6.2在租賃期限內(nèi)，出租人要求解除或變更本合同的，應當提前__________日通知甲乙丙三方。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件1：轉租時間安排表附件2：房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方履行合同義務。通過引入丙方作為第三方擔保方，甲方在租金支付、合同履行等方面得到了更多的保障。同時，丙方的介入也有利于監(jiān)督乙方的使用、維修和保護情況，確保房屋的完好無損。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，通過設定租金標準、優(yōu)先購買權、房屋維修權等條款，甲方在租賃過程中具有更大的話語權。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行了有效的約束，降低了乙方違約的風險。綜上所述，第三方主體+甲方權益主導的合同模式有助于保障甲方的權益，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險。通過明確各方的責權利，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為房屋的出租人，乙方作為房屋的次承租人，為明確雙方的權利義務，確保合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為第三方主體提供保障，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方所有的房屋地址：__________1.2甲方所有的房屋面積：__________1.3甲方所有的房屋租賃期限：__________二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方擔保方，為甲方的租金收取及合同履行提供擔保。2.2丙方應確保甲方按照本合同約定收取租金，如甲方逾期收取租金，丙方承擔連帶責任。2.3丙方有權對甲方在租賃期間的使用、維修和保護情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。三、租金及支付方式3.1乙方應當按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為：__________元/月。3.2乙方支付租金的期限、方式與甲方支付租金給丙方的期限、方式相同。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的__________%支付滯納金。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，如有第三方意愿租賃房屋，乙方有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋合理使用權，如房屋出現(xiàn)故障，乙方有權要求丙方負責維修。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按本合同約定保證房屋符合租賃用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設施的，甲方應負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當簽訂書面協(xié)議并經(jīng)丙方同意。6.2在租賃期限內(nèi)，丙方要求解除或變更本合同的，應當提前__________日通知甲乙雙方。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件1：租金支付安排表附件2：房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導的目的和意義