商場門面物業(yè)合同范本

商場門面物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門面物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的門面物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門面物業(yè)僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按約定用途使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的物業(yè)損壞修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《門面物業(yè)所有權(quán)證》、《門面物業(yè)使用權(quán)證》等有關(guān)物業(yè)權(quán)屬證明文件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門面物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的門面物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門面物業(yè)僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按約定用途使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的物業(yè)損壞修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將租賃物業(yè)的收益、財(cái)務(wù)報表等關(guān)鍵信息定期向甲方報告。5.2乙方不得以任何形式將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動，如因此導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)使用物業(yè)。7.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并依法采取相應(yīng)措施。7.3第三方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況，包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、物業(yè)使用狀況等。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：《門面物業(yè)所有權(quán)證》、《門面物業(yè)使用權(quán)證》等有關(guān)物業(yè)權(quán)屬證明文件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的行為進(jìn)行有效約束。第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公平性，確保乙方合規(guī)使用物業(yè)，防止乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金收益、物業(yè)使用狀況和乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方在租賃期內(nèi)能夠有效地對乙方進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方違約行為的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門面物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的門面物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門面物業(yè)僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按約定用途使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的物業(yè)損壞修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方不得以任何形式將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動，如因此導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方同意將租賃物業(yè)的收益、財(cái)務(wù)報表等關(guān)鍵信息定期向甲方報告。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方租賃期間的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合規(guī)使用物業(yè)。7.2第三方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并依法采取相應(yīng)措施。7.3第三方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)管情況，包括但不限于甲方的經(jīng)營狀況、物業(yè)使用狀況等。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：《門面物業(yè)所有權(quán)證》、《門面物業(yè)使用權(quán)證》等有關(guān)物業(yè)權(quán)屬證明文件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三