閑置大樓出售合同范本

閑置大樓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是閑置大樓的合法所有者，并愿意出售該大樓；買方愿意購買該大樓，雙方達成如下協(xié)議：1.1本合同旨在規(guī)定賣方將閑置大樓（以下簡稱“大樓”）出售給買方的條款和條件。1.2大樓的具體位置、面積、用途等詳細信息詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買大樓（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應在合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將大樓的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶所需的所有費用由買方承擔。第四條陳述與保證4.1賣方保證大樓不存在任何法律糾紛、債務、租賃合同等影響所有權轉(zhuǎn)移的情況。4.2買方保證其具備購買大樓的合法資格和支付能力。第五條違約責任5.1如賣方未能按本合同約定交付大樓，應向買方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2如買方未能按本合同約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件一為大樓的相關資料，包括但不限于地理位置、面積、結構等。7.2本合同附件二為大樓的產(chǎn)權證明文件。第八條其他條款8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導閑置大樓出售及物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是閑置大樓的合法所有者，并愿意出售該大樓；乙方愿意購買該大樓，并委托丙方進行物業(yè)管理；為明確各方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.1本合同旨在規(guī)定甲方將閑置大樓出售給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理的條款和條件。1.2大樓的具體位置、面積、用途等詳細信息詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買大樓（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應在合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將大樓的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所需的所有費用由乙方承擔。第四條物業(yè)管理4.1丙方作為物業(yè)服務提供者，應按照甲方的要求和大樓的實際狀況，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。4.2物業(yè)管理費用為[填寫物業(yè)管理費用]，丙方應在提供服務期間按月向甲方支付。第五條甲方權益保障5.1乙方承諾在購買大樓后，不得侵犯甲方的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商標權等。5.2甲方保留大樓外觀和結構調(diào)整的權利，并應提前通知丙方。5.3甲方對大樓進行改造或重建時，有權要求乙方和丙方提供必要的支持和協(xié)助。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按本合同約定支付購買價格，應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在購買大樓后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將大樓整體或部分出租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。第七條丙方的義務及限制7.1丙方應按照合同約定和大樓實際情況，提供合格的物業(yè)管理服務。7.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)管理權轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3丙方應確保物業(yè)管理過程中，大樓的安全、環(huán)保和合規(guī)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2任何一方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。9.1本合同附件一為大樓的相關資料，包括但不限于地理位置、面積、結構等。9.2本合同附件二為大樓的產(chǎn)權證明文件。第十條其他條款10.1本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：日期：日期：第三方丙方（蓋章）：代表人（簽名）：總結：第三方主體介入的閑置大樓出售合同，旨在保障甲方的權益，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，進一步確保大樓的可持續(xù)管理和維護。甲方作為主導方，享有大樓改造、重建和知識產(chǎn)權保護等權益，同時對乙方的違約行為設定嚴格限制。丙方的義務和限制確保了物業(yè)管理的專業(yè)性和大樓的安全、環(huán)保和合規(guī)。本合同的意義在于通過明確各方的權利和義務，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，為閑置大樓的合理利用和持續(xù)發(fā)展提供有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方進行經(jīng)營管理；乙方愿意受讓該股權，并委托丙方進行經(jīng)營管理；為明確各方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權比例為[填寫股權比例]。1.2乙方同意受讓甲方持有的股權，并支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元。第二條經(jīng)營管理2.1丙方作為經(jīng)營管理方，應按照乙方的要求和公司的實際狀況，提供合格的經(jīng)營管理服務。2.2經(jīng)營管理費用為[填寫經(jīng)營管理費用]，丙方應在提供服務期間按月向乙方支付。第三條乙方權益保障3.1甲方承諾在股權轉(zhuǎn)讓后，不得侵犯乙方的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商標權等。3.2乙方對公司的經(jīng)營策略和重大決策享有決定權，并應提前通知丙方。3.3乙方有權要求甲方和丙方提供必要的支持和協(xié)助。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方在股權轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得參與公司的經(jīng)營管理。第五條丙方的義務及限制5.1丙方應按照合同約定和公司的實際情況，提供合格的經(jīng)營管理服務。5.2丙方不得未經(jīng)乙方同意，將經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方應確保經(jīng)營管理過程中，公司的安全、環(huán)保和合規(guī)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件一為公司的相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、章程等。7.2本合同附件二為股權證明文件。第八條其他條款8.1本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：日期：日期：第三方丙方（蓋章）：代表人（簽名）：總結：第三方主體介入的股權轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同，旨在保障乙方的權益，通過引入丙方作為經(jīng)營管理方，進一步確保