購房合同范本 修改

購房合同范本修改第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[空白處填寫房屋坐落地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[空白處填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號：[空白處填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方出售的房屋實際面積為[空白處填寫實際面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[空白處填寫規(guī)劃用途]。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣[空白處填寫總價]元（大寫：[空白處填寫總價大寫]元整）。2.2乙方采取以下方式支付房價：（1）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（2）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（3）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[空白處填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施設備功能正常，并保證房屋符合交付條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自義務。6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協(xié)議》。6.2本合同附件為本合同簽訂的《房屋買賣合同說明書》。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]甲方代表（或代理人）：[空白處填寫甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[空白處填寫乙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[空白處填寫第三方（擔保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與義務1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任。第三方擔保方應確保甲方在房屋交易過程中所享有的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方擔保方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過戶手續(xù)，并負責對乙方履行合同的能力進行評估。1.3在乙方未能按照約定履行合同義務時，第三方擔保方應按照甲方的要求，采取措施確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣[空白處填寫總價]元（大寫：[空白處填寫總價大寫]元整）。2.2乙方采取以下方式支付房價：（1）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（2）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（3）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[空白處填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施設備功能正常，并保證房屋符合交付條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益的保障4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。如乙方未能履行或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.3甲方在本合同簽訂后，應按照約定享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關義務。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自義務。6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協(xié)議》。6.2本合同附件為本合同簽訂的《房屋買賣合同說明書》。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[空白處填寫第三方（擔保方）全稱]甲方代表（或代理人）：[空白處填寫甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[空白處填寫乙方代表（或代理人）姓名]第三方代表（或代理人）：[空白處填寫第三方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保護。第三方擔保方的加入，使得甲方在交易中承擔的風險得到降低，同時也為乙方提供了信任保障，促進了交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，同時通過設定乙方的違約及限制條款，使得乙方在交易中更加謹慎履行合同義務。甲方作為賣方，在交易中承擔著較大的風險，因此在本合同中設定了一系列有利于甲方的條款，以保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房屋出售的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[空白處填寫第三方（擔保方）全稱]鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買甲方的房屋，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與義務1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。第三方擔保方應確保乙方在房屋交易過程中所享有的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方擔保方應協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易過戶手續(xù)，并負責對甲方履行合同的能力進行評估。1.3在甲方未能按照約定履行合同義務時，第三方擔保方應按照乙方的要求，采取措施確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣[空白處填寫總價]元（大寫：[空白處填寫總價大寫]元整）。2.2乙方采取以下方式支付房價：（1）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（2）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（3）[空白處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[空白處填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施設備功能正常，并保證房屋符合交付條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益的保障4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。如甲方未能履行或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。如甲方未能按照約定履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方在本合同簽訂后，應按照約定享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關義務。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自義務。6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協(xié)議》。6.2本合同附件為本合同簽訂的《房屋買賣合同說明書》。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[空白處填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[空白處填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[空白處填寫第三方（擔保方）全稱]甲方代表（或代理人）：[空白處填寫甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[空白處填寫乙方代表（或代理人）姓名]第三方代表（或代理人）：[空白處填寫第三方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂