代租店面轉(zhuǎn)租合同范本

代租店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（房東）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該店面并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1甲方承租的店面位于__________（地址），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2店面面積為____平方米，店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2乙方向甲方支付店面租金人民幣____元/月（大寫：人民幣____元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。2.3乙方承租期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照店面的用途合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的店面租金為人民幣____元/月，每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方作為原承租人，應(yīng)保證其在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)按照原租賃合同的約定履行。5.2乙方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)承擔(dān)店面在使用過程中的所有費(fèi)用，并確保店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。5.3丙方作為房東，應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸丙方所有，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳細(xì)描述附件二：租賃合同復(fù)印件（若有）附件三：店面照片（若有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該店面并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1甲方承租的店面位于__________（地址），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2店面面積為____平方米，店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2乙方向甲方支付店面租金人民幣____元/月（大寫：人民幣____元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。三、第三方主體擔(dān)保3.1為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金。3.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為原承租人，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方保持店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照店面的用途合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)店面的所有費(fèi)用，并確保店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳細(xì)描述附件二：租賃合同復(fù)印件（若有）附件三：店面照片（若有）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，并保持店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障自身的權(quán)益。甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照約定支付租金，并保持店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該店面并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1甲方承租的店面位于__________（地址），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2店面面積為____平方米，店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2乙方向甲方支付店面租金人民幣____元/月（大寫：人民幣____元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。三、第三方主體擔(dān)保3.1為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同。3.3如甲方未按照約定履行合同，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為轉(zhuǎn)租人，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同，并按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方保持店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定履行合同，如甲方未按照約定履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照店面的用途合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)店面的所有費(fèi)用，并確保店面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳細(xì)描述附件二：租賃合同復(fù)印件（若有）附件三：店面照片（若有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為轉(zhuǎn)租人，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障自身的權(quán)益。乙方在合同中明確了甲方的違約及限制條款，以確保甲方