酒店整層出租合同

酒店整層出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店整層出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租酒店整層基本信息1.1甲方出租的酒店整層位于__________（地址），樓號(hào)為__________，樓層為__________層，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。1.2乙方承租甲方酒店整層，用作__________（用途），乙方須按合同約定合法使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等其他使用費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店整層的結(jié)構(gòu)安全、公共部位及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方酒店整層房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其酒店整層出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方__________（姓名/公司名）作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法使用甲方酒店整層。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的酒店整層位于__________（地址），樓號(hào)為__________，樓層為__________層，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。2.2乙方承租甲方酒店整層，用作__________（用途），乙方須按合同約定合法使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方責(zé)權(quán)利及限制3.1乙方按照本合同約定支付租金，享有合法使用酒店整層的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。四、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法使用甲方酒店整層。4.2監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報(bào)告。4.3監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同情況，并提供相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方酒店整層房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)管方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合法使用酒店整層。第三方監(jiān)管方具有獨(dú)立性和公正性，能夠客觀監(jiān)督乙方的履行情況，發(fā)現(xiàn)并糾正乙方可能的違約行為。通過第三方的介入，可以降低甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保乙方合法使用酒店整層，并按照合同約定支付租金。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過第三方的監(jiān)督，提高合同的執(zhí)行力和公正性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其酒店整層出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方__________（姓名/公司名）作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法提供酒店整層給乙方使用。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方承租甲方酒店整層，用作__________（用途），乙方須按合同約定合法使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方按照本合同約定支付租金，享有合法使用酒店整層的權(quán)利。2.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方需求的酒店整層，如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.2甲方不得擅自改變酒店整層的使用目的，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法提供酒店整層給乙方使用。4.2監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并向乙方報(bào)告。4.3監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方履行合同情況，并提供相關(guān)證明材料。五、乙方權(quán)利條款及多種利益條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店整層，并享受合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。5.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)酒店整層進(jìn)行裝修和改造，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供與酒店整層相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。通過引入第三方監(jiān)管方，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保甲方按照合同約定提供符合乙方需求的酒店整層。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行