購房合同范本 新聞

購房合同范本新聞第一篇范文：合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于________________，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同時，乙方支付購房款的________%；（2）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的________%；（3）剩余的購房款，乙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應符合以下條件：（1）房屋結構安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋相關配套設施設備齊全，能夠正常使用。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出現(xiàn)以下情況，本合同自行解除：（1）甲方無法按照約定交付房屋；（2）乙方無法按照約定支付購房款；（3）雙方約定的其他解除條件。第五條違約責任5.1甲方未按照約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的________%。5.2乙方未按照約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件；2.房屋平面圖；3.房屋內(nèi)部裝修情況說明；4.相關配套設施設備清單。注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供房屋交易保障服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為第三方主體，承諾對甲乙雙方的權益進行保障，確保交易過程的順利進行。1.2丙方應具備專業(yè)的房屋交易保障能力，包括但不限于：房屋交易咨詢、合同審核、資金監(jiān)管、產(chǎn)權調(diào)查等服務。1.3丙方應承擔因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的責任，包括但不限于：因?qū)徍瞬粐缹е碌漠a(chǎn)權糾紛、資金安全問題等。第二條甲方權益保障及優(yōu)先權2.1甲方在本合同項下的權益包括但不限于：房屋出賣權、價款收取權、房屋交付權等。2.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，丙方應協(xié)助甲方確保乙方履行支付義務。2.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保甲方權益不受損害。2.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的________%。3.2乙方未按照約定履行合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的________%。3.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在房屋交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條丙方責任及義務4.1丙方應按照約定提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.2丙方應對房屋的產(chǎn)權、質(zhì)量等進行審核，確保交易的安全性。4.3丙方應對交易資金進行監(jiān)管，確保資金的安全流轉(zhuǎn)。4.4丙方應對乙方的違約行為進行制止，并協(xié)助甲方維護合法權益。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（第三方主體）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件；2.房屋平面圖；3.房屋內(nèi)部裝修情況說明；4.相關配套設施設備清單。注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見?？偨Y：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障服務，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。在本合同中，甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。第三方主體的介入，有助于提高交易安全性和信任度，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丁方（第三方主體）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，丁方作為獨立的第三方主體，為乙方提供房屋交易保障服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權益保障1.1丁方作為第三方主體，承諾對乙方和甲方的權益進行保障，確保交易過程的順利進行。1.2丁方應具備專業(yè)的房屋交易保障能力，包括但不限于：房屋交易咨詢、合同審核、資金監(jiān)管、產(chǎn)權調(diào)查等服務。1.3丁方應承擔因自身原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p的責任，包括但不限于：因?qū)徍瞬粐缹е碌漠a(chǎn)權糾紛、資金安全問題等。第二條乙方權益保障及優(yōu)先權2.1乙方在本合同項下的權益包括但不限于：房屋購買權、價款支付保障、房屋交付保障等。2.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，丁方應協(xié)助乙方確保甲方履行交付義務。2.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保乙方權益不受損害。2.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的________%。3.2甲方未按照約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的________%。3.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方在房屋交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條丁方責任及義務4.1丁方應按照約定提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.2丁方應對房屋的產(chǎn)權、質(zhì)量等進行審核，確保交易的安全性。4.3丁方應對交易資金進行監(jiān)管，確保資金的安全流轉(zhuǎn)。4.4丁方應對甲方的違約行為進行制止，并協(xié)助乙方維護合法權益。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丁方（第三方主體）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件；2.房屋平面圖；3.房屋內(nèi)部裝修情況說明；4.相關配套設施設備清單。注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實