購房合同范本里

購房合同范本里第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出賣位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[在此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息]1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[填入比例]作為定金，定金不計(jì)息；（2）自定金支付之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[填入比例]；（3）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[填入比例]。乙方未按時(shí)支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定房價(jià)的[填入比例]。2.3乙方支付的定金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)予以退還。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入天數(shù)]內(nèi)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對該房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定房價(jià)的[填入比例]。6.2甲方未按本合同第三條第3.1款約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期][在此處列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填入第三方全稱]住所地：[填入第三方住所地]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為保證人，愿意為乙方履行合同提供保證。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證人，為乙方履行本合同提供保證。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證乙方的支付能力，確保乙方按時(shí)支付房價(jià)。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房價(jià)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定房價(jià)的[填入比例]。3.2乙方在房屋交付后，未能按照本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房價(jià)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期][在此處列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，旨在確保乙方的支付能力，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體職責(zé)和保證責(zé)任，使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過明確甲方的權(quán)益保護(hù)、乙方的違約及限制條款，以及引入第三方保證，使得甲方在合同履行過程中能夠得到充分的保障，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)商）：[填入第三方全稱]住所地：[填入第三方住所地]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)商，愿意為乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)商，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、辦理過戶手續(xù)、提供金融服務(wù)等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定房價(jià)的[填入比例]。3.2甲方在房屋交付后，未能按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方不得無故提高房價(jià)，或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)商，應(yīng)承擔(dān)提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期][在此處列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過明確乙