家庭房子合同范本

家庭房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.該房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、合同價格及支付方式1.乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付購房款的方式為：__________（一次性付款/分期付款/按揭付款）。3.乙方按揭貸款事宜由乙方自行解決，甲方給予必要協(xié)助。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。2.甲方承諾自房屋交付之日起，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用范圍內(nèi)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。五、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若甲方逾期交付房屋或未能按時過戶，應(yīng)支付乙方購房款總額的____%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的證件及房屋權(quán)屬情況，確保交易合法有效。3.丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事務(wù)。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行全面的監(jiān)督，確保交易安全。2.甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋符合交易條件。3.甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，保障甲方的權(quán)益。4.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理可能的售后問題，確保甲方的利益不受損害。三、乙方違約及限制條款1.如乙方未能按時支付購房款，應(yīng)支付甲方購房款總額的____%作為違約金。2.如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方在交易過程中提供的個人信息必須真實(shí)有效，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入可以提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易過程的公正和透明。2.丙方作為第三方主體，可以提供法律和財(cái)務(wù)的專業(yè)支持，降低交易風(fēng)險。3.丙方的介入可以增加甲方對交易過程的控制權(quán)，保障甲方的權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為賣方，有權(quán)要求丙方作為第三方介入，保障其權(quán)益得到充分保障。2.甲方通過引入丙方作為第三方，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。3.甲方作為交易的主體，有權(quán)要求和主導(dǎo)合同的條款和條件，確保其利益不受損害。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入為房屋交易提供了專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障了交易過程的公正和透明。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方作為交易的主體，有權(quán)要求和主導(dǎo)合同的條款和條件，確保其利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的支持，降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，并引入丙方作為第三方保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的證件及房屋權(quán)屬情況，確保交易合法有效。3.丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行全面的監(jiān)督，確保交易安全。2.乙方在購買房屋前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋符合交易條件。3.乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，保障乙方的權(quán)益。4.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理可能的售后問題，確保乙方的利益不受損害。三、甲方違約及限制條款1.如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)支付乙方購房款總額的____%作為違約金。2.如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方在交易過程中提供的信息必須真實(shí)有效，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。四、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。五、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入可以提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易過程的公正和透明。2.丙方作為第三方主體，可以提供法律和財(cái)務(wù)的專業(yè)支持，降低交易風(fēng)險。3.丙方介入可以增加乙方對交易過程的控制權(quán)，保障乙方的權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為買方，有權(quán)要求丙方作為第三方介入，保障其權(quán)益得到充分保障。2.乙方通過引入丙方作為第三方，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。3.乙方作為交易的主體，有權(quán)要求和主導(dǎo)合同的條款和條件，確保其利益不受損害。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文