酒店租賃經營合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店經營事宜達成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況酒店名稱：酒店地址：酒店經營范圍：第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條經營與管理1.乙方須按照甲方提供的酒店經營范圍進行經營活動，不得擅自改變經營范圍。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。3.乙方應負責酒店的日常經營管理，確保酒店的正常運營。4.乙方應承擔酒店員工的工資、社會保險等費用。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負責酒店設施設備的維修與保養(yǎng)，確保酒店設施設備正常運行。2.乙方應合理使用酒店設施設備，不得故意損壞。3.因乙方使用不當造成酒店設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險1.乙方應按國家有關規(guī)定為酒店購買必要的保險。2.乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。第七條合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應提前__個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，以確保對方具有簽訂合同的資格。如有疑問，可委托律師進行盡職調查。解決辦法：簽訂合同前，核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，如有必要，可委托律師進行盡職調查。2.明確合同條款：雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容清晰明了，無歧義。如有疑問，應及時與對方溝通，必要時可請教專業(yè)律師。解決辦法：仔細閱讀合同條款，確保內容清晰明了，無歧義。如有疑問，應及時與對方溝通，必要時可請教專業(yè)律師。3.嚴格履行合同義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如遇特殊情況，應及時通知對方并協(xié)商解決。解決辦法：嚴格按照合同約定履行義務，遇特殊情況及時通知對方并協(xié)商解決。4.妥善保管合同文件：雙方應妥善保管合同及相關文件，以備不時之需。解決辦法：妥善保管合同及相關文件，存放于安全可靠的地方。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。解決辦法：遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔出租義務的一方。2.乙方：指合同中承擔承租義務的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的報酬。5.經營范圍：指乙方在租賃期間可以進行的經營活動范圍。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方法。10.盡職調查：指在簽訂合同前，對對方的資信、經營狀況等進行調查和評估的活動。應用場合：1.酒店業(yè)主或投資者與酒店經營者之間的租賃經營合同。2.酒店管理公司或個人與酒店業(yè)主之間的租賃管理合同。3.適用于各類酒店、賓館、度假村等住宿服務業(yè)的租賃經營合同。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保酒店消防安全設施設備完好，定期進行消防安全檢查。2.食品安全條款：乙方應按照國家食品安全法律法規(guī)，確保酒店餐飲服務符合食品安全標準。3.環(huán)保條款：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保酒店經營活動符合環(huán)保要求。4.知識產權保護條款：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等權利。5.保密條款：雙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.提前終止合同條款：雙方同意在特定條件下可以提前終止合同，并約定相應的違約金或賠償責任。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲