2024融資租賃的分類與合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意提供融資租賃服務(wù)，乙方愿意租賃甲方提供的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為：（請(qǐng)具體列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等）1.2租賃物的交付時(shí)間為：（請(qǐng)具體填寫(xiě)交付時(shí)間）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：（請(qǐng)具體填寫(xiě)租賃期限，如“自交付之日起算，為期三年”）第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金總額為：（請(qǐng)具體填寫(xiě)租金總額）3.2租金支付方式為：（請(qǐng)具體填寫(xiě)租金支付方式，如“每月支付一次，每次支付人民幣【金額】元”）第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1乙應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)5.1租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。5.2租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，違約金為應(yīng)付租金的【比例】%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充其他需要約定的內(nèi)容）甲方（出租人）簽字：__________乙方（承租人）簽字：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，以免產(chǎn)生誤解。3.約定租賃期限，確保雙方對(duì)租賃期限的理解一致。4.明確租金總額和支付方式，避免租金支付糾紛。5.注意租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。6.明確租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)，確保雙方對(duì)租賃物的權(quán)利有清晰的認(rèn)識(shí)。7.約定違約責(zé)任，以便在違約情況下有法可依。8.約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的法人資格、法定代表人等進(jìn)行審查，確保合法有效。2.租賃物信息明確：詳細(xì)列明租賃物的相關(guān)信息，并在合同中注明，如有疑問(wèn)可進(jìn)行實(shí)地查看。3.租賃期限理解不一致：可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或附件形式，詳細(xì)描述租賃期限的計(jì)算方式，確保雙方理解一致。4.租金支付糾紛：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間、金額等，避免產(chǎn)生誤解。5.維修與保養(yǎng)責(zé)任分配：在合同中明確雙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任，如有疑問(wèn)可進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。6.所有權(quán)與使用權(quán)問(wèn)題：在合同中明確租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)歸誰(shuí)所有，如有疑問(wèn)可進(jìn)行補(bǔ)充解釋。7.違約責(zé)任問(wèn)題：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任，如有疑問(wèn)可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決方式問(wèn)題：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如有疑問(wèn)可進(jìn)行補(bǔ)充解釋。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指提供融資租賃服務(wù)，將租賃物提供給承租人使用的法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方提供的租賃物，并支付租金的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供給乙方使用的資產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.租金：指承租人為使用租賃物，按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的融資租賃業(yè)務(wù)。2.個(gè)人與融資租賃公司之間的租賃業(yè)務(wù)。3.各類資產(chǎn)的融資租賃，如設(shè)備、車輛、房產(chǎn)等。4.長(zhǎng)期租賃需求，需明確租賃期限及租金支付方式。5.涉及維修與保養(yǎng)責(zé)任的租賃業(yè)務(wù)。6.需要明確租賃物所有權(quán)與使用權(quán)的業(yè)務(wù)。7.雙方對(duì)違約責(zé)任有特定要求的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。2.租賃物的安裝與調(diào)試，約定安裝調(diào)試的時(shí)間、費(fèi)用等。3.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收要求。4.租賃物的更新?lián)Q代，約定在租賃期間內(nèi)，如租賃物因技術(shù)更新需要更換，相關(guān)事宜如何處理。5.租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，明確在租賃期間，租賃物出現(xiàn)損失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)如何承擔(dān)。6.租賃物的歸屬，約定租賃期滿后，租賃物的歸屬問(wèn)題。7.特殊情況的處理，如租賃期間遇不可抗力等特殊情況，雙方如何應(yīng)對(duì)。附件列表：1.租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)與規(guī)格說(shuō)明書(shū)。2.租賃物的購(gòu)貨合同