2024加工場(chǎng)地租賃合同模板范本

2024加工場(chǎng)地租賃合同模板范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的加工場(chǎng)地，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的加工場(chǎng)地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的加工場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地主要用于__________（填寫(xiě)用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并承擔(dān)因遷出導(dǎo)致的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因場(chǎng)地問(wèn)題遭受第三方索賠或法律糾紛。10.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致生產(chǎn)事故或違法行為。10.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.場(chǎng)地的交付和收回11.1甲方應(yīng)在合同約定的日期將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。如甲方延遲交付場(chǎng)地，應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金。11.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如乙方延遲交還場(chǎng)地，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。12.場(chǎng)地的規(guī)劃和改造12.1甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃和改造。如甲方不同意乙方的規(guī)劃改造方案，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。12.2乙方在進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃和改造前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。改造過(guò)程中如需第三方中介參與，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)13.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。14.乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任14.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。如乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，確保環(huán)保。如乙方發(fā)生環(huán)保違法行為，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.乙方的租金支付義務(wù)15.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。15.2乙方在租賃期間如發(fā)生停業(yè)，仍應(yīng)按照合同約定支付租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明16.第三方中介的角色和責(zé)任16.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利執(zhí)行。16.3第三方中介應(yīng)按照約定向甲方收取租金，并按時(shí)支付給乙方。如第三方中介未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4第三方中介應(yīng)保證其收取租金的行為合法合規(guī)，不得擅自扣除或收取額外費(fèi)用。如第三方中介擅自扣除或收取額外費(fèi)用，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件7.規(guī)劃改造方案8.安全生產(chǎn)和環(huán)保手續(xù)9.租金支付證明10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定支付租金，或擅自扣除、收取額外費(fèi)用的，視為第三方中介違約。5.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明文件。2.加工場(chǎng)地：用于乙方生產(chǎn)作業(yè)的場(chǎng)地。3.租賃期限：甲方將場(chǎng)地租賃給乙方的使用時(shí)間。4.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定支付租金。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其按時(shí)支付租金，并支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，可解除合同。4.問(wèn)題：乙方生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。5.問(wèn)題：乙方生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生環(huán)保違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理環(huán)保問(wèn)題，并采取