房屋出租居間合同范本2024年

房屋出租居間合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋出租居間服務過程中的權利和義務，確保居間服務活動合法、有序進行。第二條房屋基本情況房屋位置：_______（詳細地址）房屋類型：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）房屋面積：_______平方米房屋結構：_______（如：磚混、鋼混等）房屋權屬：_______（如：甲方名下）第三條居間服務內容丙方負責為甲乙雙方提供房屋租賃的居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協調雙方談判、協助簽訂租賃合同等。丙方應確保提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需將房屋按原狀返還給甲方。如需續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_______元整。支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個工作日前支付給甲方。第六條押金押金金額為人民幣_______元整。押金在合同簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第七條居間服務費居間服務費為人民幣_______元整，由乙方支付給丙方。居間服務費應在本合同簽訂之日起_______日內一次性支付給丙方。第八條房屋使用和維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋的正常使用。甲方有權定期檢查房屋的使用情況，乙方應予以配合。第九條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結構安全及合法使用。裝修或改造費用由乙方自行承擔。第十條房屋轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。如乙方擅自轉租或轉讓房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條違約責任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的_______%作為違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第十二條合同的變更和解除合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，三方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十三條爭議解決三方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定甲方應保證房屋的合法性，提供相關權屬證明。乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法使用房屋。丙方應保證居間服務的合法性，提供必要的協助。第十五條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結束）第十七條附件附件一：房屋權屬證明復印件。附件二：房屋結構圖及房屋平面圖。附件三：房屋現狀照片。附件四：甲方身份證復印件。附件五：乙方身份證復印件。附件六：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及居間服務資質證明。第十八條違約行為及認定逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。擅自改變房屋結構或用途：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。擅自轉租或轉讓：乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或轉讓給第三方，視為違約。提供虛假信息：丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，視為違約。未按約定提供房屋：甲方未按合同約定時間提供房屋，視為違約。第十九條法律名詞及解釋房屋：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。租賃：指甲乙雙方根據本合同約定，甲方將房屋提供給乙方使用的行為。租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的房屋使用費。押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的保證金。轉租：指乙方將房屋再出租給第三方的行為。轉讓：指乙方將房屋的租賃權轉讓給第三方的行為。居間服務：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃的中介服務。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取違約金，并可采取法律手段追討租金。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除合同。轉租或轉讓問題：如乙方擅自轉租或轉讓房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。居間服務問題：如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。房屋權屬問題：如甲方提供的房屋權屬存在爭議，甲方應負責解決，并承擔相應責任。第二十一條所有應用場景住宅租賃：適用于個人或家庭將住宅房屋出租給其他個人或家庭。商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個體經營者將商業(yè)用房出租給其他企業(yè)或個體經營者。工業(yè)租賃：適用于企業(yè)將工業(yè)用房出租給其他企業(yè)。綜合租賃：適用于將多種類型的房屋出租給不同的使用者。附件列表：附件一：房屋權屬證明復印件。附件二：房屋結構圖及房屋平面圖。附件三：房屋現狀照片。附件四：甲方身份證復印件。附件五：乙方身份證復印件。附件六：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及居間服務資質證明。違約行為及認定：乙方逾期支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。乙方擅自轉租或轉讓房屋，視為違約。丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。甲方未按約定提供房屋，視為違約。法律名詞及解釋：“房屋”：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等?！白赓U”：指甲乙雙方根據本合同約定，甲方將房屋提供給乙方使用的行為。“租金”：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的房屋使用費?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務，向甲方支付的保證金?！稗D租”：指乙方將房屋再出租給第三方的行為?！稗D讓”：指乙方將房屋的租賃權轉讓給第三方的行為?！熬娱g服務”：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃的中介服務。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取違約金，并可采取法律手段追討租金。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除合同。轉租或轉讓問題：如乙方擅自轉租或轉讓房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。居間服務問題：如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。房屋權屬問題：如甲