二零二五年教室租賃及教育資源共享與校園環(huán)境維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租賃及教育資源共享與校園環(huán)境維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2教室租賃1.3教育資源共享1.4校園環(huán)境維護(hù)2.教室租賃條款2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3租賃用途2.4租賃保證金2.5交付與接收3.教育資源共享?xiàng)l款3.1共享內(nèi)容3.2共享方式3.3共享時間3.4共享費(fèi)用3.5共享權(quán)益4.校園環(huán)境維護(hù)條款4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)責(zé)任4.5維護(hù)期限5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：教室租賃清單9.2附件二：教育資源共享清單9.3附件三：校園環(huán)境維護(hù)清單10.其他條款10.1法律適用10.2語言版本10.3合同修改10.4合同解除11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1附件一：教室租賃清單12.2附件二：教育資源共享清單12.3附件三：校園環(huán)境維護(hù)清單13.合同變更13.1變更通知13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2教室租賃1.2.1租賃標(biāo)的：甲方位于______的______教室，共計______間，面積共計______平方米。1.2.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.3租賃用途：乙方僅用于教育教學(xué)活動，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。1.3教育資源共享1.3.1共享內(nèi)容：甲方提供的教育資源包括圖書、教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等。1.3.2共享方式：乙方可在規(guī)定時間內(nèi)免費(fèi)使用甲方提供的共享資源。1.3.3共享時間：每周一至周五，上午9:00至下午5:00。1.4校園環(huán)境維護(hù)1.4.1維護(hù)范圍：包括教室、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等。1.4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的衛(wèi)生、安全要求。2.教室租賃條款2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元，按月支付。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租賃用途2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的租賃用途使用教室。2.3.2乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.4租賃保證金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付人民幣______元作為租賃保證金。2.4.2租賃期滿或合同解除后，無違約行為的，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。2.5交付與接收2.5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將教室交付乙方使用。2.5.2乙方應(yīng)在收到教室后______個工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。3.教育資源共享?xiàng)l款3.1共享內(nèi)容3.1.1甲方提供的教育資源包括圖書、教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等。3.1.2共享資源應(yīng)保持完好，乙方不得擅自損壞或挪用。3.2共享方式3.2.1乙方可在規(guī)定時間內(nèi)免費(fèi)使用甲方提供的共享資源。3.2.2使用共享資源時，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。3.3共享時間3.3.1共享時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。3.3.2節(jié)假日及甲方規(guī)定的特殊情況除外。3.4共享費(fèi)用3.4.1乙方使用共享資源無需支付額外費(fèi)用。3.4.2甲方對共享資源進(jìn)行更新或補(bǔ)充時，乙方應(yīng)予以配合。3.5共享權(quán)益3.5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享資源。3.5.2甲方應(yīng)保障乙方使用共享資源的合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知之日起______日內(nèi)提交書面答辯。8.3.3仲裁委員會應(yīng)在收到雙方全部材料之日起______個月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。9.1.2甲方收到乙方支付的租金和保證金后，本合同生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。10.合同附件10.1附件一：教室租賃清單10.1.1列明租賃教室的具體信息，包括教室編號、面積、設(shè)施等。10.1.2列明租賃期間教室的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：教育資源共享清單10.2.1列明甲方提供的共享教育資源種類和數(shù)量。10.2.2列明乙方使用共享資源的權(quán)限和限制。10.3附件三：校園環(huán)境維護(hù)清單10.3.1列明校園環(huán)境維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.3.2列明雙方在校園環(huán)境維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同簽訂地為______。11.2語言版本11.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除11.4.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。11.4.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，守約方有權(quán)解除合同。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為______。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______13.合同附件13.1附件一：教室租賃清單13.1.1列明租賃教室的具體信息，包括教室編號、面積、設(shè)施等。13.1.2列明租賃期間教室的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：教育資源共享清單13.2.1列明甲方提供的共享教育資源種類和數(shù)量。13.2.2列明乙方使用共享資源的權(quán)限和限制。13.3附件三：校園環(huán)境維護(hù)清單13.3.1列明校園環(huán)境維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3.2列明雙方在校園環(huán)境維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。14.合同解除14.1解除條件14.1.1乙方違反本合同約定的租金支付義務(wù)，經(jīng)催告后仍未支付。14.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失的。14.2解除程序14.2.1守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。14.2.2解除合同后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3解除后果14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的租金和保證金。14.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與合同直接相關(guān)的個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可委托第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.4.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方服務(wù)協(xié)議a.服務(wù)內(nèi)容；b.服務(wù)期限；c.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；e.違約責(zé)任；f.爭議解決方式。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。15.7.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款a.甲方應(yīng)確保教室符合租賃用途的要求；b.乙方應(yīng)確保使用教室的方式符合教育資源共享的目的；c.雙方應(yīng)確保校園環(huán)境維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)得到遵守。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其服務(wù)。a.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和期限；b.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；c.第三方服務(wù)的責(zé)任和風(fēng)險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其服務(wù)對象為甲乙雙方，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方提供的服務(wù)是基于甲乙雙方的需求，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室租賃清單詳細(xì)要求：包括教室的具體位置、面積、可容納人數(shù)、設(shè)施清單、租賃期限等。說明：此清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方租賃的具體條件和設(shè)施。2.附件二：教育資源共享清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的圖書、教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等共享內(nèi)容，以及使用規(guī)則和限制。說明：此清單用于明確教育資源共享的范圍和方式，確保雙方對共享資源的使用有共同的理解。3.附件三：校園環(huán)境維護(hù)清單詳細(xì)要求：包括維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、維護(hù)責(zé)任分配等。說明：此清單用于明確校園環(huán)境維護(hù)的具體要求，確保校園環(huán)境的整潔和安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：此協(xié)議為第三方介入時的法律文件，用于明確第三方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的及時更新。6.附件六：違約行為通知詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約方信息、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：此通知用于正式通知對方違約行為，并啟動違約責(zé)任認(rèn)定程序。7.附件七：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：此協(xié)議用于明確違約賠償?shù)木唧w條款，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付教室或提供共享資源。乙方未按約定支付租金或違反租賃用途使用教室。雙方未按約定維護(hù)校園環(huán)境。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反租賃用途使用教室，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年教室租賃及教育資源共享與校園環(huán)境維護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章教室租賃2.1租賃對象2.2租賃地點(diǎn)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5租賃押金第三章教育資源共享3.1資源種類3.2資源使用方式3.3資源共享范圍3.4資源使用費(fèi)用第四章校園環(huán)境維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用第五章教室使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)則5.4使用安全第六章費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3支付時間6.4違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章合同解除后的處理12.1租賃物品返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任第十三章合同附件13.1教室租賃合同附件13.2教育資源共享合同附件13.3校園環(huán)境維護(hù)合同附件第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃、教育資源共享及校園環(huán)境維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)教室租賃、教育資源共享及校園環(huán)境維護(hù)的相關(guān)事宜。第二章教室租賃2.1租賃對象本合同租賃對象為乙方擁有的教室。2.2租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為乙方提供的具體教室地址。2.3租賃期限租賃期限自二零二四年____月____日至二零二五年____月____日。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計____個月，總計人民幣____元。2.5租賃押金甲方需向乙方支付人民幣____元作為租賃押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。第三章教育資源共享3.1資源種類教育資源共享包括但不限于教材、教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室資源等。3.2資源使用方式3.3資源共享范圍資源共享范圍限于乙方校園內(nèi)，甲方不得將資源共享給第三方。3.4資源使用費(fèi)用資源使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計算，由甲方承擔(dān)。第四章校園環(huán)境維護(hù)4.1維護(hù)范圍校園環(huán)境維護(hù)包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、衛(wèi)生設(shè)施等。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方內(nèi)部管理規(guī)定。4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)校園環(huán)境維護(hù)工作，確保校園環(huán)境整潔、安全。4.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章教室使用規(guī)定5.1使用時間教室使用時間為每周一至周五，每日上午8:00至下午18:00。5.2使用人數(shù)教室使用人數(shù)不得超過____人。5.3使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的教室使用規(guī)則，確保教室安全、整潔。5.4使用安全甲方在使用過程中應(yīng)確保人員安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括租賃費(fèi)用、教育資源使用費(fèi)用、校園環(huán)境維護(hù)費(fèi)用等。6.2結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用月結(jié)方式，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3支付時間支付時間為每月____日前。6.4違約責(zé)任如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；8.1.2甲方使用教室時違反規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故的；8.1.3乙方未按時維護(hù)校園環(huán)境，影響甲方正常使用的；8.1.4任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；8.1.5其他違反本合同約定，造成對方損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同終止條件；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十二章合同解除后的處理12.1租賃物品返還合同解除后，甲方應(yīng)將乙方提供的租賃物品完好無損地返還給乙方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。12.3違約責(zé)任如一方在合同解除過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同附件13.1教室租賃合同附件13.1.1教室租賃清單13.1.2教室使用規(guī)則13.2教育資源共享合同附件13.2.1資源共享清單13.2.2資源使用協(xié)議13.3校園環(huán)境維護(hù)合同附件13.3.1維護(hù)項(xiàng)目清單13.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1教室使用時間安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)計劃安排教室使用時間，但需提前____天向乙方提出申請。1.1.2乙方應(yīng)保證甲方教學(xué)活動的順利進(jìn)行，不得無故干涉甲方的教學(xué)安排。2.1教育資源共享權(quán)限2.1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的所有教育資源，包括但不限于教材、教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室資源等。2.1.2甲方使用教育資源時，應(yīng)遵守乙方內(nèi)部管理規(guī)定，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。3.1教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1.1甲方在使用過程中，如對教室設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.1.2乙方應(yīng)定期對教室設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.1教室使用安全4.1.1甲方在使用教室期間，應(yīng)確保教學(xué)活動的安全性，防止發(fā)生意外事故。4.1.2甲方應(yīng)對學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高學(xué)生的安全意識。5.1費(fèi)用支付方式5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分費(fèi)用作為保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明6.1教室使用時間安排6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)需求安排教室使用時間，但需提前____天通知甲方。6.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)安排，不得無故干涉乙方的教學(xué)活動。7.1教育資源共享權(quán)限7.1.1乙方有權(quán)決定哪些教育資源可以供甲方使用，以及對使用資源的限制。7.1.2甲方使用教育資源時，應(yīng)遵守乙方制定的使用規(guī)則，不得擅自更改或?yàn)E用。8.1教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方在使用過程中，如對教室設(shè)施造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.1教室使用安全9.1.1乙方應(yīng)確保教室設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止發(fā)生安全事故。9.1.2乙方有權(quán)對甲方使用教室期間的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，確保教學(xué)活動安全有序。10.1費(fèi)用支付方式10.1.1乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分費(fèi)用作為保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。10.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。11.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出處理建議。12.1中介費(fèi)用12.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。13.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任13.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1中介機(jī)構(gòu)變更14.1.1如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知原中介機(jī)構(gòu)，并支付相應(yīng)的更換費(fèi)用。14.1.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室使用規(guī)則3.教育資源共享清單4.資源使用協(xié)議5.維護(hù)項(xiàng)目清單6.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；甲方使用教室時違反規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故；乙方未按時維護(hù)校園環(huán)境，影響甲方正常使用；任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；如發(fā)生爭議，可提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.滯納金：指因逾期支付而應(yīng)向守約方支付的額外費(fèi)用。5.保證金：指為確保合同履行而由一方支付給另一方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方使用教室時，因個人原因造成設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按時維護(hù)校園環(huán)境，影響甲方教學(xué)活動。解決辦法：甲方可向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議。解決辦法：提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租賃及資源共享。2.企業(yè)租賃學(xué)校教室進(jìn)行培訓(xùn)或會議。3.機(jī)構(gòu)與學(xué)校之間的教育資源共享合作。4.學(xué)校內(nèi)部不同部門之間的資源共享與校園環(huán)境維護(hù)。全文完。二零二四年教室租賃及教育資源共享與校園環(huán)境維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的為滿足我國教育事業(yè)的發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)教育資源的高效利用，提高校園環(huán)境質(zhì)量，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教室：指用于教育教學(xué)活動的房間，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、多功能廳等。（2）教育資源共享：指甲方將教室等教育教學(xué)設(shè)施向乙方及其他合作方提供使用，實(shí)現(xiàn)資源共享。（3）校園環(huán)境維護(hù)：指對校園內(nèi)教室、公共設(shè)施、綠化帶等進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的主體。（2）乙方：指接受甲方提供的教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證提供教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常開展教育教學(xué)活動。（4）甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保合同的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)合理使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)，不得損壞甲方提供的設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于教室租賃費(fèi)、教育資源共享費(fèi)和校園環(huán)境維護(hù)費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保教育教學(xué)活動的正常進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按照甲方提供的教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)要求，開展教育教學(xué)活動。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后____天內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）教室租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定。（2）教育資源共享費(fèi)：包括資料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。（3）校園環(huán)境維護(hù)費(fèi)：包括清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、修繕費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）教室租賃費(fèi)和教育資源共享費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）校園環(huán)境維護(hù)費(fèi)可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）教室租賃費(fèi)和教育資源共享費(fèi)應(yīng)于每個學(xué)期開始前一次性支付。（2）校園環(huán)境維護(hù)費(fèi)應(yīng)按月支付，每月一個工作日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供教室、教育資源共享或校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方提供的教室、教育資源共享或校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方損壞甲方提供的設(shè)施或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施，減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室損毀，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展教育教學(xué)活動；（3）政府行為導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）乙方在使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整教室租賃費(fèi)、教育資源共享費(fèi)和校園環(huán)境維護(hù)費(fèi)的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)教育教學(xué)秩序。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日請?jiān)诖颂幒灻蛏w章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃面積及設(shè)施清單2.教育資源共享項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)3.校園環(huán)境維護(hù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)4.甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)說明及標(biāo)準(zhǔn)5.乙方使用教室、教育資源共享和校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)的注意事項(xiàng)6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供教室、教育資源共享或校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)。（2）甲方提供的教室、教育資源共享或校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)不符合約定。（3）乙方未按時支付費(fèi)用。（4）乙方損壞甲方提供的設(shè)施或違反約定。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時提供服務(wù)，由乙方提供證據(jù)證明。（2）甲方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合約定，由雙方協(xié)商認(rèn)定。（3）乙方未按時支付費(fèi)用，由甲方提供付款憑證證明。（4）乙方損壞設(shè)施或違反約定，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同