2024私人購買房屋居間合同書

2024私人購買房屋居間合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬2.3房屋狀況第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費用第四章：支付條款4.1支付方式4.2支付時間4.3違約處理第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八章：其他條款8.1合同解釋8.2合同生效8.3附件第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽到時間9.3簽訂地點合同編號______合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬2.3房屋狀況第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費用第四章：支付條款4.1支付方式4.2支付時間4.3違約處理第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八章：其他條款8.1合同解釋8.2合同生效8.3附件第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽到時間9.3簽訂地點第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確私人購買房屋居間服務(wù)的相關(guān)事宜，保障出賣方、買受方及居間方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.2合同雙方甲方（出賣方）：姓名______，身份證號______，聯(lián)系方式______。乙方（買受方）：姓名______，身份證號______，聯(lián)系方式______。丙方（居間方）：公司名稱______，營業(yè)執(zhí)照號______，聯(lián)系方式______。1.3合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂合同。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋類型：______2.1.3建筑面積：______平方米2.1.4使用面積：______平方米2.2房屋權(quán)屬2.2.1房屋所有權(quán)證編號：______2.2.2土地使用權(quán)證編號：______2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：______2.3房屋狀況2.3.1房屋現(xiàn)狀：______2.3.2房屋裝修情況：______2.3.3房屋設(shè)施設(shè)備：______第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同簽訂協(xié)助等。3.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。3.1.3丙方應(yīng)為甲乙雙方提供必要的法律咨詢服務(wù)，解答雙方在交易過程中遇到的問題。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1丙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確。3.2.2丙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋狀況符合合同約定。3.2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后及時跟進(jìn)交易進(jìn)展，確保交易順利完成。3.3服務(wù)費用3.3.1居間服務(wù)費用為房屋成交價的______%，即______元。3.3.2服務(wù)費用由乙方支付，支付時間為合同簽訂后______天內(nèi)。3.3.3如因丙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑綉?yīng)退還已收取的服務(wù)費用。第四章：支付條款4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款及服務(wù)費用。4.1.2甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，確保資金安全。4.1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成支付手續(xù)，確保支付過程順利。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款______元。4.2.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后______天內(nèi)支付尾款______元。4.2.3服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付。4.3違約處理4.3.1任何一方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的______%。4.3.3違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)支付違約金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.1.2甲方有義務(wù)在合同簽訂后按時交付房屋。5.1.3甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.1.4甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。5.2.2乙方有義務(wù)按時支付房款及服務(wù)費用。5.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后及時辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.4乙方應(yīng)在房屋交付后妥善使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動。5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.3.2丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供高質(zhì)量的居間服務(wù)。5.3.3丙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞任何重要信息。5.3.4丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.1.3合同變更涉及房屋價格、付款方式或交付時間調(diào)整的，應(yīng)在變更協(xié)議中明確新的條款。6.2合同解除6.2.1任何一方有權(quán)在合同期滿前______天書面通知對方解除合同。6.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3乙方因個人原因提前終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付已產(chǎn)生的費用。6.3解除后的責(zé)任6.3.1合同解除后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還乙方已支付但未使用的房款。6.3.2乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)支付已產(chǎn)生的費用及違約金。6.3.3雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)完成所有未盡事宜的處理。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律7.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2.2如本合同中的任何條款與適用法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第八章：其他條款8.1合同解釋8.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。8.1.2合同條款如有歧義，應(yīng)以三方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。8.2合同生效8.2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3附件8.3.1本合同的附件包括但不限于：房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明、房屋檢查報告等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第九章：簽署條款9.1簽字欄甲方（出賣方）：（簽字）乙方（買受方）：