煤炭存貯場(chǎng)地租賃合同書(shū)(2024版)

煤炭存貯場(chǎng)地租賃合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八章：租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收程序8.3交付與驗(yàn)收的記錄第九章：租賃物的使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3維修與修繕第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定10.2違約處理10.3違約金的計(jì)算第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序第十四章：其他條款14.1保密協(xié)議14.2附加條款14.3通知與送達(dá)第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于煤炭存貯場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的煤炭存貯場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）甲方是場(chǎng)地的所有者或合法使用者，有權(quán)出租該場(chǎng)地。2.2承租方（乙方）乙方是煤炭的存貯方，有權(quán)承租甲方提供的場(chǎng)地。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為甲方擁有的位于______的煤炭存貯場(chǎng)地，面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于適合煤炭存貯的良好狀態(tài)，具體狀況由雙方在交付時(shí)共同確認(rèn)。3.3租賃物的使用用途租賃物僅用于乙方煤炭的存貯，不得用于其他任何用途。3.3.1存貯條件乙方應(yīng)確保煤炭存貯符合相關(guān)安全和環(huán)保要求。3.3.2場(chǎng)地使用限制乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何可能損害其結(jié)構(gòu)或功能的改造。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按期返還給甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。5.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下月租金。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并在乙方違約時(shí)要求賠償。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。6.2.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。6.2.2協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的場(chǎng)地相關(guān)問(wèn)題。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并在甲方違約時(shí)要求賠償。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。7.2.1租金支付乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶(hù)。7.2.2場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定的條件，并提供必要的使用說(shuō)明。8.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。8.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)在租賃物交付和驗(yàn)收完成后共同簽署交付驗(yàn)收記錄。第九章：租賃物的使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。9.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的租賃物維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修與修繕對(duì)于非乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為違約行為造成的直接損失的______%。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。11.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2附加條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具