2024版土地經(jīng)營(yíng)承包合同范本

2024版土地經(jīng)營(yíng)承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：土地概況3.1土地位置與面積3.2土地權(quán)屬與現(xiàn)狀3.3土地使用性質(zhì)與規(guī)劃第四章：承包內(nèi)容4.1承包經(jīng)營(yíng)范圍4.2承包經(jīng)營(yíng)方式4.3承包經(jīng)營(yíng)期限第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：土地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的管理第七章：經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利7.2乙方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)7.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除的影響第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力第十五章：附則15.1合同解釋權(quán)15.2合同修改與補(bǔ)充15.3未盡事宜處理合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地經(jīng)營(yíng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方的交易行為。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理和收益的權(quán)利。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。第三章：土地概況3.1土地位置與面積土地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2土地權(quán)屬與現(xiàn)狀土地權(quán)屬清晰，目前處于______狀態(tài)。3.3土地使用性質(zhì)與規(guī)劃土地規(guī)劃用途為_(kāi)_____，使用年限為_(kāi)_____年。3.3.1土地現(xiàn)狀描述3.3.2土地規(guī)劃要求第四章：承包內(nèi)容4.1承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行______等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承包經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)按照______方式進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。4.3承包經(jīng)營(yíng)期限承包經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1承包期的起始與終止4.3.2承包期的延長(zhǎng)條件第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用應(yīng)以______方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的______日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用支付的具體時(shí)間點(diǎn)5.3.2費(fèi)用支付的逾期處理第六章：土地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序土地交付時(shí)，乙方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付后的管理乙方在接收土地后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行管理和維護(hù)。6.3.1土地的日常管理6.3.2土地的維護(hù)與保養(yǎng)第七章：經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。7.2乙方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得從事違法活動(dòng)。7.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。7.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)利7.3.2甲方的協(xié)助義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2解除條件與程序一方違約或出現(xiàn)不可抗力情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的影響合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1變更后的權(quán)益調(diào)整8.3.2解除后的權(quán)益清算第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，賠償方式為_(kāi)_____。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，并應(yīng)于______日內(nèi)完成備案。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______日期：______12.2乙方代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.2.1不可抗力的定義13.2.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知方式13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證、土地交付確認(rèn)書(shū)等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：附則15.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。15.2合同修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。15.3未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。第十六章：土地的保護(hù)與維護(hù)16.1土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)土地，防止土地退化或損害。16.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地維護(hù)。16.3土地維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄土地維護(hù)情況，并在要求時(shí)向甲方提供相關(guān)記錄。第十七章：承包經(jīng)營(yíng)的具體要求17.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的提交乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始前，向甲方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。17.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)展和成果。17.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第十八章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓18.1合同繼承在乙方發(fā)生合并、分立等變更時(shí)，本合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具有繼承性。18.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.3轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。第十九章：土地經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督與檢查19.1甲方的監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2監(jiān)督的方式和頻率甲方應(yīng)以合理的方式和頻率進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。19.3檢查結(jié)果的處理如檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以整改。第二十章：合同的終止與清算20.1合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。20.2合同終止的通知一方要求終止合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。20.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行清算，包括財(cái)產(chǎn)的返還、債權(quán)債務(wù)的清償?shù)?。第二十一章：特別約定21.1特別約定事項(xiàng)雙方可就特定事項(xiàng)達(dá)成特別約定，特別約定事項(xiàng)包括但不限于______。21.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第二十二章：合同的公示與公告22.1公示要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)進(jìn)行公示。22.2公示的方式和范圍合同公示應(yīng)通過(guò)______方式進(jìn)行，公示范圍為_(kāi)_____。22.3公示的法律后果合同公示后，對(duì)第三方產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。第二十三章：合同的電子版本與電子簽名23.1電子版本的認(rèn)可雙方認(rèn)可合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效