工程施工承包核心條款概覽(2024年版)

工程施工承包核心條款概覽(2024年版)本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程量清單2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息2.3合同簽訂日期2.4合同有效期3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2延期交付違約責(zé)任5.3提前交付違約責(zé)任5.4工程交付方式6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4退換貨及補(bǔ)救措施7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約責(zé)任13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件與程序14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同爭(zhēng)議的解決語(yǔ)言14.3送達(dá)地址與方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑高度、層數(shù)等關(guān)鍵指標(biāo)。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備供應(yīng)及安裝等。1.5工程量清單：詳盡列出工程量清單，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單位、工程單價(jià)和總價(jià)等。2.合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3合同簽訂日期：合同雙方簽字蓋章的日期。2.4合同有效期：合同自簽訂之日起至工程竣工交付之日止。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總造價(jià)，以貨幣形式表示。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等價(jià)格調(diào)整方式。3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，作為承包人施工準(zhǔn)備的資金。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行的結(jié)算。3.6違約金計(jì)算：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定比例的合同總價(jià)作為違約金。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，如有特殊要求應(yīng)明確說(shuō)明。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)采取的有效措施確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收的流程、時(shí)間、參與單位等。5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程開(kāi)工日期及預(yù)計(jì)竣工日期。5.2延期交付違約責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜奶幚矸绞健?.3提前交付違約責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓兜奶幚矸绞健?.4工程交付方式：雙方協(xié)商確定的工程交付的具體方式。6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單、規(guī)格、數(shù)量等。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)材料和設(shè)備的質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序：材料和設(shè)備到貨后的驗(yàn)收流程。6.4退換貨及補(bǔ)救措施：材料和設(shè)備不符合合同約定的處理方式。8.變更與調(diào)整8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，遇特殊情況需要變更合同的條款。8.2變更程序：合同變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：合同變更后，相應(yīng)費(fèi)用的調(diào)整方式。9.違約責(zé)任9.1承包人違約：承包人未履行或未正確履行合同義務(wù)的責(zé)任。9.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未履行或未正確履行合同義務(wù)的責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件：合同解除的條件和程序。11.2合同終止條件：合同終止的條件和程序。11.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)處理方式。12.保密條款12.1保密信息范圍：合同雙方應(yīng)保密的信息范圍。12.2保密義務(wù)與期限：合同雙方保密義務(wù)的期限和要求。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的違約責(zé)任和處理方式。13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同生效的條件和程序。13.2合同修改程序：合同修改的條件、程序和方式。13.3合同解除條件與程序：合同解除的條件、程序和方式。14.其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用的法律。14.2合同爭(zhēng)議的解決語(yǔ)言：合同爭(zhēng)議解決的官方語(yǔ)言。14.3送達(dá)地址與方式：合同雙方的送達(dá)地址和送達(dá)方式。14.4合同附件：合同附件的清單和說(shuō)明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。應(yīng)用說(shuō)明：承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙供承包人使用。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單位、工程單價(jià)和總價(jià)等。應(yīng)用說(shuō)明：承包人應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)提供完整的工程量清單供承包人使用。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)用說(shuō)明：承包人應(yīng)根據(jù)材料設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)提供完整的材料設(shè)備供應(yīng)清單供承包人使用。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等。應(yīng)用說(shuō)明：承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)用說(shuō)明：承包人應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限等。應(yīng)用說(shuō)明：合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用承擔(dān)等。應(yīng)用說(shuō)明：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照合同約定進(jìn)行施工。2.承包人未按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.承包人未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.承包人未按照材料設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行施工。5.發(fā)包人未按照合同約定提供材料和設(shè)備。6.發(fā)包人未按照工程量清單提供工程量。7.發(fā)包人未按照設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰O(shè)計(jì)圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期、提前交付的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包人未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.工程施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行的建筑、安裝、裝修等工程活動(dòng)。2.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。3.工程進(jìn)度：指工程按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的施工活動(dòng)。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)應(yīng)支付給對(duì)方的一定比例的合同總價(jià)。5.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。7.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的、不為公眾所知悉的信息。1.工程施工：承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量：承包人應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工