室內(nèi)裝修特殊條款及補(bǔ)充約定2024年版

室內(nèi)裝修特殊條款及補(bǔ)充約定2024年版本合同目錄一覽1.室內(nèi)裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.裝修材料及工藝2.1材料品牌及型號(hào)2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保要求3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤責(zé)任3.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)4.付款方式及進(jìn)度4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3工程進(jìn)度與付款掛鉤5.變更及增減項(xiàng)5.1變更范圍5.2變更費(fèi)用5.3增減項(xiàng)處理6.違約責(zé)任6.1裝修公司違約6.2業(yè)主違約6.3違約金計(jì)算方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保范圍7.3質(zhì)保維修響應(yīng)時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.隱私保護(hù)與信息安全10.1裝修過(guò)程中的隱私保護(hù)10.2裝修資料的保密10.3信息安全責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理11.3不可抗力后的工程恢復(fù)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3材料品牌及型號(hào)清單12.4工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明13.合同雙方信息13.1裝修公司信息13.2業(yè)主信息13.3聯(lián)系方式14.其他約定14.1裝修公司承諾14.2業(yè)主承諾14.3其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條室內(nèi)裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.2工程面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3工程預(yù)算：裝修工程總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條裝修材料及工藝2.1材料品牌及型號(hào)：裝修材料均采用國(guó)內(nèi)知名品牌，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件材料品牌及型號(hào)清單。2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503252001標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3環(huán)保要求：裝修材料及施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用國(guó)家明令禁止和限制使用的材料，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2工期延誤責(zé)任：如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。3.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如裝修公司提前完成工程，提前完工部分免收施工費(fèi)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳見(jiàn)附件提前完工獎(jiǎng)勵(lì)方案。第四條付款方式及進(jìn)度4.1付款比例：裝修工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段支付，具體付款比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件付款方式及進(jìn)度。4.2付款時(shí)間：裝修公司完成相應(yīng)階段的工程后，業(yè)主應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程進(jìn)度與付款掛鉤：裝修公司未按照約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向裝修公司追討違約金。第五條變更及增減項(xiàng)5.1變更范圍：裝修工程在合同簽訂后，如業(yè)主要求對(duì)設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更費(fèi)用：變更部分的費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。5.3增減項(xiàng)處理：如業(yè)主要求增加或減少合同約定的裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面增減項(xiàng)協(xié)議，明確增減項(xiàng)的費(fèi)用及工期調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1裝修公司違約：裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司限期整改，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主追討違約金。6.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件違約金計(jì)算方式。第八條質(zhì)量保證7.1質(zhì)保期限：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期限為年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保范圍：質(zhì)保范圍內(nèi)包括裝修工程的一切質(zhì)量問(wèn)題，如地面開(kāi)裂、墻面脫落、衛(wèi)生間防水等。7.3質(zhì)保維修響應(yīng)時(shí)間：裝修公司在接到業(yè)主的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向裝修工程所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止條件：本合同在裝修工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿后終止。第十一條隱私保護(hù)與信息安全10.1裝修過(guò)程中的隱私保護(hù)：裝修公司應(yīng)對(duì)業(yè)主的個(gè)人信息和住宅隱私予以保密，不得泄露給第三方。10.2裝修資料的保密：裝修公司應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中獲取的業(yè)主住宅資料、設(shè)計(jì)方案等予以保密，不得泄露給第三方。10.3信息安全責(zé)任：如因裝修公司原因?qū)е聵I(yè)主個(gè)人信息和住宅隱私泄露，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的工程恢復(fù)：不可抗力事件結(jié)束后，裝修公司應(yīng)盡快恢復(fù)工程施工，并合理調(diào)整工期。第十三條合同附件12.1設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。12.2工程預(yù)算明細(xì)：詳見(jiàn)附件工程預(yù)算明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)清單。12.3材料品牌及型號(hào)清單：詳見(jiàn)附件材料品牌及型號(hào)清單，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.4工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳見(jiàn)附件工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，包括各項(xiàng)施工工藝的詳細(xì)說(shuō)明。第十四條其他約定13.1裝修公司承諾：裝修公司承諾按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。13.2業(yè)主承諾：業(yè)主承諾按照合同約定支付款項(xiàng)，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.3其他相關(guān)約定：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到本合同中。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)理念、材料使用、顏色搭配、家具擺放等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并得到業(yè)主的確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以便業(yè)主審核和確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及型號(hào)清單應(yīng)列出裝修工程中使用的所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由裝修公司提供，并得到業(yè)主的確認(rèn)。附件四：工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述裝修工程的各項(xiàng)施工工藝，包括施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明應(yīng)由裝修公司提供，并得到業(yè)主的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.裝修公司未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司限期整改，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。2.裝修公司未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主追討違約金。3.業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向裝修公司支付違約金。示例說(shuō)明：1.如果裝修公司未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，業(yè)主可以要求裝修公司限期整改，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。2.如果業(yè)主未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，裝修公司可以暫停施工，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.室內(nèi)裝修：指對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝飾和布置的活動(dòng)，以改善居住和工作的環(huán)境。2.裝修公司：指承擔(dān)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有房屋所有權(quán)的自然人或其他組織。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：指為室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用