房產銷售代表勞動合同范本（2024版）

房產銷售代表勞動合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（出賣人代表）1.3甲方指定的房產項目1.4乙方提供的服務2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期2.3合同續(xù)約條款3.乙方的義務和責任3.1乙方代表甲方銷售房產3.2乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度3.3乙方保守甲方商業(yè)秘密3.4乙方提供真實有效的身份證明和從業(yè)資格證明4.甲方的權利和責任4.1提供房產項目的相關資料4.2為乙方提供銷售所需的培訓和支持4.3支付乙方的傭金和獎金4.4對乙方進行考核和評估5.傭金和獎金5.1傭金的計算方式5.2獎金的計算方式5.3傭金和獎金的支付時間及方式6.合同的解除和終止6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件6.3合同終止后的權利和義務處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1雙方協商解決8.2向甲方所在地的人民法院提起訴訟9.適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律10.其他條款10.1甲方和乙方應遵守的相關法律法規(guī)10.2本合同的修改和補充10.3本合同的附件11.合同的簽署日期和地點11.1甲方和乙方簽字蓋章11.2合同的生效日期12.甲方和乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1房產項目宣傳資料13.2乙方身份證明和從業(yè)資格證明14.保密協議14.1乙方的保密義務14.2保密期限14.3違約保密協議的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。1.2乙方（出賣人代表）：【乙方姓名】，身份證號：【身份證號】，聯系方式：【聯系方式】。1.3甲方指定的房產項目：【項目名稱】，位于：【項目地址】，產權：【產權性質】，規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】。1.4乙方提供的服務：乙方作為甲方房產項目的銷售代表，負責項目的推廣、銷售及售后服務。第二條合同期限2.1合同的開始日期：【開始日期】。2.2合同的結束日期：【結束日期】。2.3合同續(xù)約條款：合同到期前【提前通知時間】個月內，雙方可書面協議續(xù)約。第三條乙方的義務和責任3.1乙方代表甲方銷售房產，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保銷售行為的合法性。3.2乙方應遵守甲方對房產項目的銷售政策、價格體系和促銷活動等的相關規(guī)定。3.3乙方保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息、銷售策略等商業(yè)機密。3.4乙方提供真實有效的身份證明和從業(yè)資格證明，如身份證、學歷證書、職業(yè)資格證書等。第四條甲方的權利和責任4.1提供房產項目的相關資料：甲方應向乙方提供房產項目的宣傳資料、銷售資料、合同文本等。4.2為乙方提供銷售所需的培訓和支持：甲方負責對乙方進行產品知識、銷售技巧等方面的培訓，并提供必要的銷售支持。4.3支付乙方的傭金和獎金：甲方按照乙方實際完成的銷售業(yè)績，支付約定的傭金和獎金。4.4對乙方進行考核和評估：甲方有權對乙方的工作表現進行定期考核和評估，并提出改進意見。第五條傭金和獎金5.1傭金的計算方式：傭金按照乙方實際銷售的房產總金額的【百分比】計算。5.2獎金的計算方式：獎金按照乙方實際銷售的房產數量或業(yè)績指標進行計算。5.3傭金和獎金的支付時間及方式：甲方應在乙方完成銷售業(yè)績后【支付時間】內，將傭金和獎金支付給乙方。第六條合同的解除和終止6.1甲方解除合同的條件：甲方有權在乙方嚴重違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，提前解除合同。6.2乙方解除合同的條件：乙方有權在甲方未履行合同約定的義務或出現無法繼續(xù)履行合同的情況下，提前解除合同。6.3合同終止后的權利和義務處理：合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，歸還甲方提供的宣傳資料等物品，并向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任：乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1雙方應遵守的相關法律法規(guī)：本合同的履行應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及相關政策。10.2本合同的修改和補充：合同的有效期內，經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行修改或補充。10.3本合同的附件：本合同附件包括房產項目宣傳資料、乙方身份證明和從業(yè)資格證明等。第十一條合同的簽署日期和地點11.1甲方和乙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】。第十二條甲方和乙方信息12.1甲方信息：12.2乙方信息：第十三條附件13.1房產項目宣傳資料：包括房產項目的介紹、規(guī)劃、設計、價格等信息。13.2乙方身份證明和從業(yè)資格證明：包括乙方身份證、學歷證書、職業(yè)資格證書等。第十四條保密協議14.1乙方的保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起【保密期限】。14.3違約保密協議的處理：乙方違反保密協議，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產項目宣傳資料詳細要求：包括房產項目的介紹、規(guī)劃、設計、價格等信息，宣傳資料應真實、準確、完整，不得含有虛假或誤導性信息。附件2：乙方身份證明和從業(yè)資格證明詳細要求：包括乙方身份證、學歷證書、職業(yè)資格證書等，證件應真實、有效，不得偽造或篡改。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未履行合同約定的義務，如未按約定提供房產項目的相關資料、未支付傭金和獎金等。3.甲方提前解除合同或終止合同，未按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議。違約責任認定標準：1.甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方提前解除合同或終止合同，應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：1.如果甲方未按約定提供房產項目的相關資料，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如喪失銷售機會等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的出賣人，具有出售房產的權利和義務。2.乙方：指合同中指定的出賣人代表，負責銷售房產并獲取傭金和獎金。3.房產項目：指甲方指定的擬出售的房產，包括房屋、土地等。4.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內完成的房產銷售總額。5.傭金：指乙方根據銷售業(yè)績獲取的報酬，按照房產總金額的一定比例計算。6.獎金：指乙方根據銷售數量或業(yè)績指標獲得的額外獎勵。7.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一方支付的賠償金。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經甲方采取保密措施的信息。9.保密協議：指雙方約定對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密的協議。1.甲方和乙方在合同履行過程中應遵守本合同的約定，如提