住宅建設(shè)勞務(wù)合同(2024年更新)

住宅建設(shè)勞務(wù)合同通用版(2024年更新)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程內(nèi)容1.3勞務(wù)范圍1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限1.6勞務(wù)費(fèi)用1.7材料供應(yīng)1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9安全責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同的生效、變更與終止1.13保密條款1.14法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程內(nèi)容本合同所述工程為：__________（工程名稱），包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。1.3勞務(wù)范圍乙方同意按照甲方的要求，為上述工程提供__________（具體勞務(wù)內(nèi)容）。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：__________（詳細(xì)地址）。1.5工程期限工程預(yù)計(jì)開始日期為：__________，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________。1.6勞務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的勞務(wù)費(fèi)用為：__________（金額）。1.7材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，包括但不限于：__________（材料名稱）。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到：__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照__________（施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等）進(jìn)行施工。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第三條安全責(zé)任3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全。3.2乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。5.3甲方未按照約定提供材料的，乙方有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作。7.4本合同終止后，乙方應(yīng)將所有與工程相關(guān)的資料、圖紙等交給甲方。第八條材料供應(yīng)8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向乙方供應(yīng)工程所需的材料。8.2甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.3甲方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。8.4乙方對(duì)甲方提供的材料有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，經(jīng)核實(shí)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第九條工程監(jiān)督與驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)指派專人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。9.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。9.4初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的進(jìn)度款。9.5最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的勞務(wù)費(fèi)用。第十條保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。10.2乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中發(fā)生的事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3甲方要求乙方為其提供的施工人員購(gòu)買其他保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)予以配合。第十一條通知與聯(lián)系11.1雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中的有效溝通。11.2甲方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。11.3乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。12.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。12.3雙方應(yīng)按照不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包含工程的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣布局、給排水系統(tǒng)等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確理解工程的要求并進(jìn)行施工。2.施工方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)說明施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等，以指導(dǎo)乙方的施工行為。3.材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要甲方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程質(zhì)量的要求，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方的工程質(zhì)量符合要求。5.安全規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全要求、個(gè)人防護(hù)裝備的要求、應(yīng)急預(yù)案等，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，以證明乙方已為施工人員購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄支付的時(shí)間、金額、付款方和收款方等信息，以證明甲方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。未按約定提供材料：甲方應(yīng)支付材料費(fèi)用，并承擔(dān)因材料不足導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定保密信息：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的2倍。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金5%作為違約責(zé)任。如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)支付違約金10%作為違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利