住宅裝飾裝修工程承攬合同2024年適用稿

住宅裝飾裝修工程承攬合同2024年適用稿本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容及范圍2.3工程預(yù)算及支付方式3.工期及進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量保證及保修期限5.乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備5.2乙方施工人員的要求及管理5.3乙方對工程的安全及環(huán)保要求6.甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的材料及設(shè)備6.2甲方對工程進(jìn)度及質(zhì)量的配合6.3甲方對乙方施工人員的管理及監(jiān)督7.合同價格及支付方式7.1合同總價7.2支付條款及時間表7.3價款調(diào)整的條件及方法8.變更及解除合同8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的時間及地點(diǎn)11.合同的生效、變更及終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：工程材料及設(shè)備清單13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求14.合同的簽署及備案14.1合同簽署的時間及地點(diǎn)14.2合同備案的時間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅開發(fā)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝飾裝修工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方與乙方之間的定義甲方指本合同第一條1.1款中提到的甲方；乙方指本合同第一條1.2款中提到的乙方。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號，甲方擁有的住宅樓。2.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新、家具安裝等。具體范圍詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。2.3工程預(yù)算及支付方式工程預(yù)算為人民幣×××萬元整。支付方式為分期支付，具體支付條款及時間表見本合同第七條。第三條工期及進(jìn)度3.1工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。工程進(jìn)度及驗(yàn)收按照附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.2乙方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.3質(zhì)量保證及保修期限乙方對施工的工程質(zhì)量提供××年的保修期，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙及附件二：工程材料及設(shè)備清單提供合格的材料及設(shè)備。5.2乙方施工人員的要求及管理乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員從事工程施工，并對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理。5.3乙方對工程的安全及環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)確保工程安全及環(huán)保，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照附件二：工程材料及設(shè)備清單提供合格的材料及設(shè)備。6.2甲方對工程進(jìn)度及質(zhì)量的配合甲方應(yīng)按照約定的工期及質(zhì)量要求配合乙方完成工程施工。6.3甲方對乙方施工人員的管理及監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程施工的順利進(jìn)行。第七條合同價格及支付方式7.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整。7.2支付條款及時間表甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方工程款。具體支付條款及時間表詳見附件四：支付條款及時間表。7.3價款調(diào)整的條件及方法價款調(diào)整的條件及方法詳見附件五：價款調(diào)整條款。第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件及程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件及程序任何一方如需解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六：違約金計(jì)算公式。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六：違約金計(jì)算公式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間及地點(diǎn)爭議解決的時間及地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的終止條件合同終止的條件詳見附件七：合同終止條款。第十二條其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的具體定義及處理方式詳見附件八：不可抗力條款。第十三條合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：工程材料及設(shè)備清單13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求13.4附件四：支付條款及時間表13.5附件五：價款調(diào)整條款13.6附件六：違約金計(jì)算公式13.7附件七：合同終止條款13.8附件八：不可抗力條款第十四條合同的簽署及備案14.1合同簽署的時間及地點(diǎn)本合同于2024年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.2合同備案的時間及地點(diǎn)合同備案的時間及地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及對材料、顏色、尺寸等方面的具體要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。乙方應(yīng)按照清單提供合格的材料和設(shè)備。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工工藝、材料使用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：支付條款及時間表詳細(xì)要求和說明：本附件明確了支付條款及時間表，包括支付金額、支付時間、支付方式等。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方工程款。附件五：價款調(diào)整條款詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了價款調(diào)整的條件及方法，包括工程變更、材料價格變動等情況下的價款調(diào)整方式。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式。違約方應(yīng)根據(jù)公式支付違約金。附件七：合同終止條款詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同終止的條件及程序，包括合同終止的條件、終止后的處理事項(xiàng)等。附件八：不可抗力條款詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)定義了不可抗力事件，并規(guī)定了不可抗力事件發(fā)生時的處理方式，包括合同終止、責(zé)任免除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未按約定時間提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的違約金。3.示例說明：假設(shè)乙方在施工過程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。根據(jù)附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付