辦公樓日常清潔服務外包合同（2024年版）

辦公樓日常清潔服務外包合同（2024年版）本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1清潔范圍1.2清潔頻率1.3特殊清潔項目2.服務時間2.1正常工作時間2.2加班時間2.3公共假期3.服務質(zhì)量3.1清潔標準3.2清潔設備與用品3.3員工培訓與管理4.服務費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3續(xù)約條款6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限9.保險責任9.1乙方責任保險9.2甲方財產(chǎn)保險10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3更改通知11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.服務驗收與評估12.1驗收標準12.2評估周期12.3不合格處理13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務13.2乙方權(quán)利與義務13.3第三方的權(quán)利與義務14.合同的簽訂、生效與終止14.1簽訂程序14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1清潔范圍甲方將其辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會議室、走廊、樓梯間、電梯間等區(qū)域納入清潔服務范圍。乙方負責上述區(qū)域的日常清潔工作，確保甲方辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生。1.2清潔頻率乙方按照甲方要求的清潔頻率進行清潔工作。正常工作時間為每周五天，每天工作時間不少于8小時；如有加班時間或公共假期，乙方需根據(jù)甲方要求提供相應的清潔服務。1.3特殊清潔項目乙方需根據(jù)甲方要求，定期進行特殊清潔項目，如窗玻璃清潔、地毯清洗、消毒等。具體清潔項目及周期由雙方協(xié)商確定。第二條服務時間2.1正常工作時間乙方在甲方辦公樓正常工作時間內(nèi)提供清潔服務，確保甲方辦公樓的衛(wèi)生狀況。2.2加班時間乙方在甲方辦公樓加班時間內(nèi)提供清潔服務，確保甲方辦公樓的衛(wèi)生狀況。2.3公共假期乙方在甲方辦公樓公共假期期間提供清潔服務，確保甲方辦公樓的衛(wèi)生狀況。第三條服務質(zhì)量3.1清潔標準乙方按照甲方提供的清潔標準進行清潔工作，確保甲方辦公樓的衛(wèi)生狀況達到甲方要求。3.2清潔設備與用品乙方提供并維護清潔設備與用品，確保清潔工作的正常進行。乙方需定期檢查清潔設備與用品的完好程度，并及時進行維修或更換。3.3員工培訓與管理乙方對清潔人員進行專業(yè)培訓，確保清潔人員具備相應的技能和知識。乙方對清潔人員進行管理，確保清潔人員的工作態(tài)度和服務質(zhì)量。第四條服務費用4.1費用計算乙方向甲方收取清潔服務的費用，按照雙方協(xié)商確定的單價和清潔面積進行計算。4.2支付方式甲方按照雙方協(xié)商確定的支付周期向乙方支付清潔服務費用。4.3費用調(diào)整雙方可按照合同約定的程序和條件對清潔服務費用進行調(diào)整。第五條服務期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2合同終止日期合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同終止。5.3續(xù)約條款雙方在合同到期前____個月內(nèi)，可進行續(xù)約談判。如雙方達成續(xù)約協(xié)議，則續(xù)約合同生效，有效期為____年。第六條違約責任6.1甲方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解解決不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等保密信息予以保密。保密信息不包括甲方公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。8.2泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。8.3保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第九條保險責任9.1乙方責任保險乙方應為其在合同履行過程中可能造成甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失等風險購買并維持有效責任保險，并將保險單副本提交甲方備案。9.2甲方財產(chǎn)保險甲方應為其辦公樓及內(nèi)部財產(chǎn)購買并維持有效財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交乙方備案。第十條通知與通訊10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、快遞、電子郵件或雙方同意的其他方式發(fā)送。10.2通訊地址甲方的通訊地址為：[甲方地址]，乙方的通訊地址為：[乙方地址]。10.3更改通知如雙方的通訊地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方，并確保對方收到變更通知。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件雙方同意，合同的變更需書面簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2解除條件合同解除的條件和程序由雙方另行約定，并書面簽訂解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除均應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照雙方約定的程序進行。第十二條服務驗收與評估12.1驗收標準甲方應按照合同約定的標準對乙方提供的清潔服務進行驗收。12.2評估周期甲方應對乙方提供的清潔服務進行定期評估，評估周期為每半年一次。12.3不合格處理如乙方提供的清潔服務不符合驗收標準或評估結(jié)果不合格，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況減少支付服務費用。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務甲方應按照合同約定支付服務費用，并履行其他約定的義務。13.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定提供清潔服務，并履行其他約定的義務。13.3第三方的權(quán)利與義務如合同涉及第三方，第三方的權(quán)利與義務由雙方另行約定，并提交第三方確認。第十四條合同的簽訂、生效與終止14.1簽訂程序本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章并加蓋公章后生效。14.2合同生效本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.3合同終止本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止后，即告終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔服務范圍詳細清單詳細列出甲方辦公樓內(nèi)需要清潔的所有區(qū)域，包括樓層、房間號、特殊區(qū)域等。2.附件二：清潔頻率時間表明確清潔工作的具體時間安排，包括正常工作時間內(nèi)、加班時間以及公共假期內(nèi)的清潔安排。3.附件三：清潔標準規(guī)范提供詳細的清潔標準，包括地面、窗戶、衛(wèi)生間等各個區(qū)域的清潔要求。4.附件四：清潔設備與用品清單列出乙方需要提供和維護的清潔設備與用品的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.附件五：員工培訓與管理方案詳細描述乙方對清潔人員進行培訓和管理的具體方案，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、管理制度等。6.附件六：服務費用計算明細根據(jù)清潔服務的單價和清潔面積，詳細計算服務費用的明細表。7.附件七：保險單副本乙方提供的責任保險單副本和甲方提供的財產(chǎn)保險單副本。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)法律法規(guī)的依據(jù)。9.附件九：服務驗收與評估標準提供甲方對乙方清潔服務進行驗收和評估的具體標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約未按約定時間支付服務費用未履行其他約定的義務違反保密義務，泄露乙方保密信息示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)暫停清潔服務，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約未按約定提供清潔服務清潔服務不符合約定的質(zhì)量標準未履行保險購買和提供的義務示例：若乙方提供的清潔服務不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況減少支付服務費用。3.雙方違約未履行合同約定的其他義務違反法律法規(guī)和公序良俗的行為示例：若雙方均未履行合同約定的義務，雙方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.清潔服務：指乙方按照甲方要求，對甲方辦公樓進行的日常清潔工作。2.保