城市中心地下停車場2024年停車位租賃合約

城市中心地下停車場2024年停車位租賃合約本合同目錄一覽第一條租賃雙方及停車場信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3停車場地址及車位數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1停車位租金3.2租金支付方式及周期3.3租金調(diào)整機制第四條停車位使用及管理4.1乙方使用停車位規(guī)定4.2停車場開放時間4.3車輛停放要求4.4車輛損壞及丟失處理第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)第六條保險6.1乙方車輛保險要求6.2保險費用承擔(dān)第七條特殊情況處理7.1甲方遇到特殊情況處理7.2乙方遇到特殊情況處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條法律適用及管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院第十一條其他條款11.1停車場使用規(guī)則11.2車輛進(jìn)出管理11.3安全及消防設(shè)施第十二條附件12.1停車場平面圖12.2車位分配表第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條合同生效條件14.1合同簽署14.2甲方交付停車位給乙方使用第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車場信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱為X公司，地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系方式為。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱為X個人，地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系方式為。1.3停車場地址及車位數(shù)量停車場位于市區(qū)街道號，總車位數(shù)量為個，乙方租賃車位為其中的個。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費用3.1停車位租金停車位租金為每個車位每月人民幣元。3.2租金支付方式及周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。每個租賃周期為一個月。3.3租金調(diào)整機制租賃期間，租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為一年。具體的租金調(diào)整金額由甲方根據(jù)市場情況提前一個月通知乙方。第四條停車位使用及管理4.1乙方使用停車位規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期間使用所租賃的停車位，并應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定。4.2停車場開放時間停車場開放時間為每天早上點至晚上點。4.3車輛停放要求乙方應(yīng)將車輛停放在指定的停車位上，并確保車輛停放規(guī)范，不影響其他車輛的通行。4.4車輛損壞及丟失處理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的損壞及丟失問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維修和保養(yǎng)工作，確保停車場的設(shè)施正常運行。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護所租賃的停車位的設(shè)施正常運行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞的維修費用。5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。第六條保險6.1乙方車輛保險要求乙方必須為所租賃的車輛購買車輛損失險和第三者責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的200%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1停車場使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項使用規(guī)則，包括但不限于禁止鳴笛、禁止吸煙、禁止亂扔垃圾等。11.2車輛進(jìn)出管理乙方車輛進(jìn)出停車場時，應(yīng)遵守出場時間規(guī)定，如有特殊情況需提前出場，應(yīng)提前向甲方申請。11.3安全及消防設(shè)施乙方應(yīng)確保車輛內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得使用明火，并應(yīng)隨時注意場內(nèi)的消防設(shè)施位置，以便在緊急情況下迅速使用。第十二條附件12.1停車場平面圖本合同附件中包含停車場平面圖，用以明確乙方的租賃車位位置。12.2車位分配表本合同附件中包含車位分配表，用以明確乙方的租賃車位編號。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期甲方簽署日期為____年____月____日。13.2乙方簽署日期乙方簽署日期為____年____月____日。第十四條合同生效條件14.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2甲方交付停車位給乙方使用甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，將所租賃的停車位交付給乙方使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖說明：停車場平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出停車場的具體布局，包括出入口位置、車位分布、安全出口等信息。此圖用于明確乙方的租賃車位位置。附件二：車位分配表說明：車位分配表應(yīng)詳細(xì)列出所有可租賃的車位編號、位置以及已租賃的車位信息。此表用于明確乙方的租賃車位編號。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車位。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未遵守停車場使用規(guī)則。4.乙方未遵守車輛進(jìn)出管理規(guī)則。5.乙方未確保車輛內(nèi)不含易燃易爆物品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供停車位而給乙方造成的其他損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，即擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃停車場車位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃停車位的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用停車場車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方