家庭精裝修工程合同標準文本（2024年版）

家庭精裝修工程合同標準文本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應商）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容2.4工程預算第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款第四條工程質量與標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3保修期限第五條材料供應5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應周期5.3材料質量保證第六條施工工藝及要求6.1施工方案6.2施工安全6.3環(huán)保要求第七條工程款項7.1付款方式7.2進度付款7.3尾款支付第八條變更條款8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：指合同簽訂的房屋所有權人或其合法授權人。1.2乙方（施工方）：指承擔本合同約定的家庭精裝修工程的企業(yè)或個人。1.3丙方（材料供應商）：指向乙方提供合同約定的裝修材料的供應商。第二條工程概況2.1工程地點：甲方提供的裝修房屋的具體地址。2.2工程面積：裝修房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3工程內容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面刷漆、地板鋪設、廚衛(wèi)設備安裝等。2.4工程預算：雙方約定的工程總預算，包括人工費、材料費、管理費等。第三條施工期限3.1開工日期：雙方約定的工程正式開工的日期。3.2竣工日期：雙方約定的工程完工的日期。3.3延期條款：如遇不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按實際情況調整竣工日期。乙方應盡力避免工程延期，如非乙方原因導致延期，乙方不承擔相應的違約責任。第四條工程質量與標準4.1質量要求：工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的合理要求。4.2驗收標準：工程完工后，甲乙雙方應按照約定的標準進行驗收，如不符合標準，乙方應負責整改。4.3保修期限：工程驗收合格后，乙方應提供一定的保修服務，保修期限按雙方約定執(zhí)行。第五條材料供應5.1材料品牌及規(guī)格：乙方應按照合同約定的品牌和規(guī)格采購材料，材料質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2材料供應周期：乙方應按照施工進度及時供應材料，確保工程順利進行。5.3材料質量保證：乙方應對所供材料質量負責，如材料存在質量問題，乙方應負責更換或賠償。第六條施工工藝及要求6.1施工方案：乙方應根據甲方需求和房屋實際情況，制定合理的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工安全：乙方應嚴格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工現場安全，防止安全事故發(fā)生。6.3環(huán)保要求：乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第七條工程款項7.1付款方式：雙方約定采用的付款方式，如進度付款、一次性付款等。7.2進度付款：雙方按約定的工程進度節(jié)點支付相應的工程款項。7.3尾款支付：工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。如甲方對工程質量有異議，有權拒絕支付尾款，直至問題得到解決。第八條變更條款8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設計調整等原因導致工程內容、工程量或工程期限發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進行評估并提出變更方案，甲乙雙方協(xié)商確定變更內容、工期和費用等，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費用：因變更產生的額外費用，按雙方約定的方式進行分擔。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.3丙方違約：丙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方義務履行完畢，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、保修等。第十二條保密條款12.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：雙方約定保密信息的保護期限。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應按實際情況協(xié)商處理。13.3不可抗力處理：甲乙雙方應按合同約定及時報告不可抗力事件，并提供相關證明材料。第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行過程中，如需要修改，甲乙雙方應簽訂書面修改協(xié)議。14.3附件列表：合同附件包括但不限于設計圖紙、工程預算表、材料品牌及規(guī)格明細表等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包括房屋裝修的設計方案、施工圖、效果圖等。2.工程預算表：詳細列出工程所需的材料、人工、管理等各種費用及總價。3.材料品牌及規(guī)格明細表：列出合同中約定的材料品牌、型號、規(guī)格等詳細信息。4.施工進度計劃：明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的施工計劃。5.工程質量標準：詳細列出工程質量要求及驗收標準。6.保修條款：明確保修期限、保修范圍及保修服務的內容。7.變更協(xié)議：如有變更事項，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工期和費用等。8.付款憑證：記錄工程款項的支付情況，包括付款時間、金額等信息。附件的詳細要求和說明：1.設計圖紙：應明確設計方案，包括房屋布局、裝修風格、顏色搭配等。施工圖應詳細標注施工要求，包括水電布線、防水層等。效果圖應展示裝修后的預期效果。2.工程預算表：預算表應詳細列出各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，并明確總價。3.材料品牌及規(guī)格明細表：應列出合同中約定的材料品牌、型號、規(guī)格等信息，便于雙方查看和核對。4.施工進度計劃：應明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的施工計劃，包括水電改造、墻面刷漆、地板鋪設等。5.工程質量標準：應詳細列出工程質量要求，如平整度、垂直度、強度等，并明確驗收標準。6.保修條款：應明確保修期限、保修范圍及保修服務的內容，如保修期內出現的質量問題應如何處理等。7.變更協(xié)議：如有變更事項，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工期和費用等，經雙方確認后生效。8.付款憑證：應記錄工程款項的支付情況，包括付款時間、金額等信息，以便雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定履行義務，如未按時支付工程款項、未提供施工場地等。2.乙方未按合同約定履行義務，如延期完工、工程質量不符合約定等。3.丙方未按合同約定履行義務，如供應的材料質量不符合要求、供應周期延誤等。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此造成的損失等。示例說明：1.若甲方未按合同約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期付款的比例計算違約金。2.若乙方延期完工，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據實際情況要求延長保修期限。3.若丙方供應的材料質量不符合要求，甲方或乙方有權要求丙方更換材料，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指合同簽訂的房屋所有權人或其合法授權人。2.乙方：指承擔本合同約定的家庭精裝修工程的企業(yè)或個人。3.丙方：指向乙方提供合同約定的裝修材料的供應商。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。6.保修