房屋租賃新規(guī)：2024版10份合同范例

房屋租賃新規(guī)：2024版10份合同范例本合同目錄一覽1.房屋租賃新規(guī)：2024版10份合同范例1.1甲方（出租人）的基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2乙方（承租人）的基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金額1.6.2押金退還方式及時間1.7房屋使用及維修1.7.1乙方使用房屋的要求1.7.2房屋維修責(zé)任1.8房屋轉(zhuǎn)租1.8.1轉(zhuǎn)租條件1.8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)1.9合同解除1.9.1解除合同的條件1.9.2解除合同的手續(xù)1.10違約責(zé)任1.10.1甲方違約責(zé)任1.10.2乙方違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.11.1協(xié)商解決1.11.2調(diào)解解決1.11.3訴訟解決1.12附則1.12.1合同的生效條件1.12.2合同的變更和補(bǔ)充1.12.3合同的終止和解除1.12.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條甲方（出租人）的基本信息1.1甲方姓名：____________1.2甲方身份證號碼：____________1.3甲方聯(lián)系方式：____________第二條乙方（承租人）的基本信息2.1乙方姓名：____________2.2乙方身份證號碼：____________2.3乙方聯(lián)系方式：____________第三條房屋基本信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面積：____________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：住宅、公寓、別墅等）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____________4.2租賃結(jié)束日期：____________第五條租金及支付方式5.1租金金額：每平方米____________元/月5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第六條押金6.1押金金額：____________元6.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條房屋使用及維修7.1乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供承租人相關(guān)信息。第九條合同解除9.1解除合同的條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除合同的手續(xù)：租賃雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面約定。12.3合同的終止和解除：本合同終止和解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____________第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供承租人相關(guān)信息。8.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。8.4轉(zhuǎn)租租金：乙方與承租人約定的租金金額不得低于本合同約定的租金金額。8.5轉(zhuǎn)租合同：乙方與承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同的約定。第九條合同解除9.1解除合同的條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除合同的手續(xù)：租賃雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任：租賃雙方按照本合同約定承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面約定。12.3合同的終止和解除：本合同終止和解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：房屋鑰匙交付記錄附件四：房屋設(shè)施清單附件五：物業(yè)服務(wù)合同附件六：租賃押金收據(jù)附件七：租金支付記錄附件八：房屋維修記錄附件九：轉(zhuǎn)租同意書附件十：房屋交還確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)，確保甲方有權(quán)出租該房屋。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求：本合同的模板，用于規(guī)范甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該附件為本合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，用于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交付時間和接收人簽字。附件說明：該附件用于記錄鑰匙交付的時間和接收人，以證明乙方已接收房屋。附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。附件說明：該附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況，以便乙方了解并妥善使用。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在租賃期間的權(quán)益。附件六：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額和收款人簽字。附件說明：該附件用于證明乙方已支付押金，并明確押金的金額。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間和金額。附件說明：該附件用于記錄租金的支付情況，以證明乙方按約定支付租金。附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和責(zé)任方。附件說明：該附件用于記錄房屋的維修情況，以確保房屋設(shè)施的正常使用。附件九：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租的文件。附件說明：該附件用于證明甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，并明確轉(zhuǎn)租的條件和手續(xù)。附件十：房屋交還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)乙方交還房屋的時間和狀態(tài)。附件說明：該附件用于確認(rèn)乙方在租賃期滿后交還房屋的時間和狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付逾期租金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按約定的違約金比例收取違約金。違約行為：甲方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的臨時住宿費(fèi)用。違約行為：乙方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為：甲方未按約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指承租房屋并支付租金的一方。3.租