2024年擔(dān)保合同簽訂常見問題與應(yīng)對策略

2024年擔(dān)保合同簽訂常見問題與應(yīng)對策略本合同目錄一覽1.第一條擔(dān)保合同的定義與性質(zhì)1.1第一層級的定義1.2第二層級的性質(zhì)2.第二條擔(dān)保合同的簽訂主體2.1第一層級的簽訂主體2.2第二層級的簽訂主體3.第三條擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1第一層級的擔(dān)保方式3.2第二層級的擔(dān)保范圍3.3第三層級的擔(dān)保期限4.第四條擔(dān)保合同的簽訂程序4.1第一層級的簽訂程序4.2第二層級的簽訂程序5.第五條擔(dān)保合同的生效條件5.1第一層級的生效條件5.2第二層級的生效條件6.第六條擔(dān)保合同的解除條件6.1第一層級的解除條件6.2第二層級的解除條件7.第七條擔(dān)保合同的責(zé)任與賠償7.1第一層級的責(zé)任7.2第二層級的賠償8.第八條擔(dān)保合同的違約處理8.1第一層級的違約處理8.2第二層級的違約處理9.第九條擔(dān)保合同的爭議解決方式9.1第一層級的爭議解決方式9.2第二層級的爭議解決方式10.第十條擔(dān)保合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1第一層級的變更10.2第二層級的轉(zhuǎn)讓11.第十一條擔(dān)保合同的終止與解除11.1第一層級的終止條件11.2第二層級的解除條件12.第十二條擔(dān)保合同的監(jiān)督與檢查12.1第一層級的監(jiān)督12.2第二層級的檢查13.第十三條擔(dān)保合同的保密條款13.1第一層級的保密內(nèi)容13.2第二層級的保密期限14.第十四條擔(dān)保合同的附件14.1第一層級的附件內(nèi)容14.2第二層級的附件效力第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保合同的定義與性質(zhì)1.1本合同所述的擔(dān)保合同，是指為保證債務(wù)的履行，擔(dān)保人與債務(wù)人、債權(quán)人之間所達(dá)成的，以擔(dān)保人的信用或者財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)提供保證的協(xié)議。1.2擔(dān)保合同屬于從合同，其存在的目的是為了增強(qiáng)債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)保障。擔(dān)保合同的性質(zhì)是保證債務(wù)人履行債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照合同約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。第二條擔(dān)保合同的簽訂主體2.1擔(dān)保合同的簽訂主體包括債務(wù)人、擔(dān)保人和債權(quán)人。2.2債務(wù)人是指依法應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的人，擔(dān)保人是指為債務(wù)人履行債務(wù)提供保證的人，債權(quán)人是指享有債權(quán)的人。第三條擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1擔(dān)保合同的主要內(nèi)容包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。3.2擔(dān)保方式包括人的擔(dān)保和物的擔(dān)保，人的擔(dān)保是指擔(dān)保人以其信用擔(dān)保債務(wù)人的債務(wù)，物的擔(dān)保是指擔(dān)保人以其財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)人的債務(wù)。3.3擔(dān)保范圍包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.4擔(dān)保期限由當(dāng)事人約定，但不得少于主債務(wù)履行期限。未約定或者約定不明確的，擔(dān)保期限為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。第四條擔(dān)保合同的簽訂程序4.1擔(dān)保合同的簽訂程序包括要約、承諾和合同的成立。4.2擔(dān)保人向債權(quán)人發(fā)出擔(dān)保要約，債權(quán)人接受要約的，合同成立。4.3擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人簽字或者蓋章。第五條擔(dān)保合同的生效條件5.1擔(dān)保合同的生效條件包括：（一）擔(dān)保人與債務(wù)人、債權(quán)人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）擔(dān)保合同的內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定；（三）擔(dān)保合同是雙方真實(shí)的意思表示。5.2擔(dān)保合同自合同成立之日起生效。第六條擔(dān)保合同的解除條件6.1有下列情形之一的，擔(dān)保合同解除：（一）主債務(wù)履行完畢；（二）擔(dān)保人喪失保證能力；（三）債權(quán)人放棄債權(quán)；（四）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除的其他情形。6.2擔(dān)保合同解除的，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，解除之前擔(dān)保人已經(jīng)履行了擔(dān)保義務(wù)的，不免除其責(zé)任。第七條擔(dān)保合同的責(zé)任與賠償7.1擔(dān)保人不履行保證義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2擔(dān)保人履行了保證義務(wù)的，有權(quán)向債務(wù)人追償。7.3擔(dān)保人因追償權(quán)受到損害的，有權(quán)向債務(wù)人追償。7.4擔(dān)保人因擔(dān)保合同解除或者其他原因不再承擔(dān)保證責(zé)任的，有權(quán)要求債務(wù)人賠償因此造成的損失。652578第八條擔(dān)保合同的違約處理8.1擔(dān)保人有下列情形之一的，視為違約：（一）不履行或者不完全履行保證義務(wù)；（二）違反擔(dān)保合同的約定；（三）其他違反擔(dān)保合同的行為。8.2債務(wù)人有下列情形之一的，視為違約：（一）不履行或者不完全履行主債務(wù)；（二）違反主合同的約定；（三）其他違反主合同的行為。8.3違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.4雙方可以約定違約金的計(jì)算方式和數(shù)額。第九條擔(dān)保合同的爭議解決方式9.1雙方在擔(dān)保合同中可以約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。9.2雙方?jīng)]有約定或者約定不明確的，可以向人民法院提起訴訟。第十條擔(dān)保合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1擔(dān)保合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方同意，并書面確認(rèn)。10.2擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，并書面確認(rèn)。第十一條擔(dān)保合同的終止與解除11.1有下列情形之一的，擔(dān)保合同終止：（一）主債務(wù)履行完畢；（二）擔(dān)保人喪失保證能力；（三）債權(quán)人放棄債權(quán)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定或者各方約定終止的其他情形。11.2擔(dān)保合同解除的，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證責(zé)任。第十二條擔(dān)保合同的監(jiān)督與檢查12.1各方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，保證合同的履行。12.2債權(quán)人可以對擔(dān)保人履行保證義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十三條擔(dān)保合同的保密條款13.1各方應(yīng)當(dāng)保守合同的秘密，不得向他人泄露。13.2保密期限由各方約定，沒有約定的，保密期限為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。第十四條擔(dān)保合同的附件14.1附件是擔(dān)保合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。14.2附件包括債務(wù)人的財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)人的財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括債務(wù)人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，且應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于證明債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況，以便債權(quán)人了解債務(wù)人的償還能力。附件二：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證或者其他相關(guān)證明文件，且應(yīng)合法有效。附件說明：權(quán)屬證明用于證明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)歸擔(dān)保人所有，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的可執(zhí)行性。附件三：主合同詳細(xì)要求：主合同應(yīng)包括債務(wù)人與債權(quán)人之間簽訂的合同文本，且應(yīng)明確主債務(wù)的金額、履行期限等主要條款。附件說明：主合同是擔(dān)保合同的依據(jù)，用于明確債務(wù)人的債務(wù)內(nèi)容和債權(quán)人的債權(quán)。附件四：擔(dān)保人信用評估報(bào)告詳細(xì)要求：信用評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括擔(dān)保人的信用等級、信用歷史等。附件說明：擔(dān)保人信用評估報(bào)告用于證明擔(dān)保人的信用狀況，以便債權(quán)人評估擔(dān)保人的保證能力。附件五：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)價(jià)值、財(cái)產(chǎn)狀況等。附件說明：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告用于證明擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況，以便債權(quán)人評估擔(dān)保人的履行保證責(zé)任的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.債務(wù)人不履行或者不完全履行主債務(wù)。2.擔(dān)保人不履行或者不完全履行保證義務(wù)。3.債權(quán)人放棄債權(quán)。4.各方違反擔(dān)保合同的約定。責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人違約的，應(yīng)當(dāng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取?.擔(dān)保人違約的，應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于履行保證義務(wù)、賠償損失等。3.債權(quán)人放棄債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于喪失債權(quán)、無法追償?shù)取?.各方違反擔(dān)保合同的約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于履行合同義務(wù)、賠償損失等。示例說明：假設(shè)債務(wù)人未能在約定的履行期限內(nèi)支付主債務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)主合同的約定，債務(wù)人應(yīng)支付違約金10萬元。擔(dān)保人作為保證人，應(yīng)當(dāng)履行保證義務(wù)，向債權(quán)人支付違約金。如果擔(dān)保人未能履行保證義務(wù)，債權(quán)人可以向擔(dān)保人追償，并要求擔(dān)保人支付相應(yīng)的損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指依法應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的人。2.債權(quán)人：指享有債權(quán)的人。3.擔(dān)保人：指為債務(wù)人履行債務(wù)提供保證的人。4.保證：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照合同約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。5.擔(dān)保方式：指擔(dān)保人提供保證的方式，包括人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。6.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍，包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。7.擔(dān)保期限：指擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保責(zé)任的履行期限。8.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.違約金：指當(dāng)事人約定的一方向另一方支付的，當(dāng)違約行為發(fā)生時(shí)應(yīng)當(dāng)支付的金錢。10.損害賠償：指當(dāng)事人因違約行為遭受的損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期損失。本合同中的債務(wù)人是指依法應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的人，債權(quán)人是指享有債權(quán)的人，擔(dān)保人是指為債務(wù)人履行債務(wù)提供保證的人。保證是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行責(zé)任