建筑施工中介合同模板（2024修訂版）

建筑施工中介合同模板（2024修訂版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（施工方）2.合同范圍及內(nèi)容2.1建筑施工中介服務(wù)范圍2.2乙方應提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.乙方的義務(wù)和責任4.1乙方應承擔的義務(wù)4.2乙方應對施工方的監(jiān)管責任4.3乙方應對委托方的承諾5.甲方的義務(wù)和責任5.1甲方應提供的資料和信息5.2甲方對施工方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)5.3甲方對乙方的支付責任6.丙方的義務(wù)和責任6.1丙方的施工義務(wù)6.2丙方的質(zhì)量保證義務(wù)6.3丙方的安全責任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署和份數(shù)13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同份數(shù)及分發(fā)14.合同的修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期14.3修訂人第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）：甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供建筑施工中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（中介方）：乙方是指與甲方簽訂本合同，并按照甲方的委托提供建筑施工中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3丙方（施工方）：丙方是指由乙方介紹給甲方，并按照甲方的要求進行建筑施工的自然人、法人和其他組織。2.合同范圍及內(nèi)容2.1建筑施工中介服務(wù)范圍：乙方提供的建筑施工中介服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的施工方，協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，提供施工過程中的咨詢服務(wù)等。2.2乙方應提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方的要求，提供丙方信息，協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的合作，確保施工順利進行。同時，乙方應對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方解決施工過程中的問題。2.3服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。3.合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于乙方提供的服務(wù)費用、丙方的施工費用等。3.2支付方式：甲方應按照本合同約定的付款條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付合同價格。3.3支付時間：甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的【】%；剩余的【】%作為乙方提供服務(wù)的報酬，在工程竣工并驗收合格后【】個工作日內(nèi)支付。4.乙方的義務(wù)和責任4.1乙方應承擔的義務(wù)：乙方應按照甲方的要求，提供合格的丙方信息，并協(xié)助甲方與丙方進行合作。同時，乙方應對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工順利進行。4.2乙方應對施工方的監(jiān)管責任：乙方應對丙方的施工過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。如發(fā)現(xiàn)丙方的施工質(zhì)量不符合要求，乙方應立即采取措施進行整改。4.3乙方應對委托方的承諾：乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。同時，乙方應保證其提供的丙方信息真實可靠，不得有欺詐行為。5.甲方的義務(wù)和責任5.1甲方應提供的資料和信息：甲方應對乙方提供詳細的施工要求、設(shè)計圖紙、工程量清單等資料和信息，以便乙方為甲方尋找合適的施工方。5.2甲方對施工方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)：甲方應對丙方的施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保施工進度和質(zhì)量符合甲方的要求。如發(fā)現(xiàn)丙方的施工質(zhì)量不符合要求，甲方應立即要求丙方進行整改。5.3甲方對乙方的支付責任：甲方應按照本合同約定的付款條款，向乙方支付合同價格。如甲方逾期支付，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。6.丙方的義務(wù)和責任6.1丙方的施工義務(wù)：丙方應按照甲方的要求，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方的質(zhì)量保證義務(wù)：丙方應對其施工的質(zhì)量承擔責任，如施工質(zhì)量不符合要求，丙方應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3丙方的安全責任：丙方應對施工過程中的安全負責，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因丙方的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，丙方應承擔相應的法律責任。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的性質(zhì)和目的。8.2合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，各方均可解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方或丙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付賠償金，賠償金為損失金額的【】%。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方或丙方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方和丙方支付賠償金，賠償金為損失金額的【】%。9.3丙方違約責任：丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的【】%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交【】仲裁委員會仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為【】。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中各方所披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)：各方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起【】年。12.合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同失效后的處理：合同失效后，各方應按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。13.其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。14.合同的修訂歷史14.1修訂版本號：2024修訂版。14.2修訂日期：【】。14.3修訂人：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工過程和確保施工質(zhì)量。2.工程量清單：詳細列明工程所需材料、工程量及價格，作為合同價格的依據(jù)。3.施工方案：包括施工工藝、施工計劃、施工組織設(shè)計等，用以指導施工過程和確保施工順利進行。4.施工合同：丙方與施工方簽訂的施工合同，作為乙方中介服務(wù)的一部分。5.施工許可證：政府部門頒發(fā)的施工許可文件，允許施工方進行施工活動。6.質(zhì)量檢測報告：施工過程中的質(zhì)量檢測報告，用以證明施工質(zhì)量符合要求。7.安全評估報告：施工過程中的安全評估報告，用以證明施工過程中的安全狀況。8.工程變更通知書：在施工過程中，如發(fā)生變更，需發(fā)出工程變更通知書，并附上變更后的設(shè)計圖紙和相關(guān)文件。9.工程結(jié)算報告：工程完工后，根據(jù)實際完成情況，編制的工程結(jié)算報告，包括工程量、材料費用、人工費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付款項：甲方應按照合同約定的付款條款支付款項，如逾期支付，應支付違約金。提供不真實或錯誤的資料：甲方應提供準確的資料和信息，如提供不真實或錯誤的資料，導致乙方或丙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供服務(wù)：乙方應按照甲方的要求提供中介服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，乙方應承擔違約責任。提供的丙方信息不真實：乙方應保證提供的丙方信息真實可靠，如提供的信息不真實，導致甲方或丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。未對丙方進行有效監(jiān)管：乙方應對丙方的施工過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。如未對丙方進行有效監(jiān)管，導致施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔賠償責任。3.丙方違約行為及責任認定：施工質(zhì)量不符合要求：丙方應對其施工的質(zhì)量承擔責任，如施工質(zhì)量不符合要求，丙方應進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。施工進度延誤：丙方應按照約定的施工計劃進行施工，如施工進度延誤，丙方應承擔違約責任。未遵守安全規(guī)定：丙方在施工過程中應遵守安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，丙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方逾期支付款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。若甲方提供的設(shè)計圖紙有誤，導致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應要求甲方承擔由此產(chǎn)生的整改費用和工期延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導致合同無法履行，各方均可解除合同。2.保密信息：指本合同簽訂過程中各方所披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。在本合同中，各方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方披露。3.違約金：指一方違反合同約定，應