綠化管養(yǎng)期監(jiān)理細則

B13浦口區(qū)雨山河河道整治工程監(jiān)理實施細則（綠化管養(yǎng)期）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、專業(yè)工程特點1、工程概況：雨山河河道整治工程起于虎橋路，止于五里立交，施工樁號為K0+050~K3+760，施工主要內(nèi)容有河道疏浚清淤、塊石砼擋墻、生態(tài)袋護坡、綠化等。其中設(shè)計綠化內(nèi)容見下表三、監(jiān)理工作控制目標及控制要點1、監(jiān)理控制目標加強綠化工程后期養(yǎng)護管理是綠化工程質(zhì)量管理與控制的保證。目前，一般的綠化工程施工期不超過半年，但綠化工程合同規(guī)定從工程施工到工程移交需兩年，即綠化養(yǎng)護期規(guī)定為苗木兩個生長季節(jié)，目的就是確保綠化苗木成活，生長良好。綠化工程后期養(yǎng)護管理是苗木成活的關(guān)鍵，如果綠化工程施工優(yōu)良，但綠化養(yǎng)護管理不到位，將嚴重影響道路綠化工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。俗話說：“三分栽，七分管”，如果后期養(yǎng)護管理不到位，如澆水不及時，導(dǎo)致樹木成活率低；樹木支架不牢，導(dǎo)致栽植樹木歪斜；除草不及時，導(dǎo)致綠地雜草叢生；打藥治蟲不及時，導(dǎo)致病蟲害嚴重等質(zhì)量問題。因此，必須加路綠化工程后期養(yǎng)護管理工作，確保工程質(zhì)量。2、監(jiān)理控制要點1）衛(wèi)生管理①、綠化修剪后的枯枝干葉等，在修剪當(dāng)天及時清理運走，并及時清除灌木叢上的修剪枝；苗木落葉地當(dāng)天及時清掃保潔。②未發(fā)生垃圾連片的地方（特別是花生殼、瓜子殼）或出現(xiàn)鼠洞、蟻穴、蚊蠅孳生地，嚴禁在綠地區(qū)內(nèi)未發(fā)生焚燒雜物；嚴禁未發(fā)現(xiàn)亂張貼、涂烏現(xiàn)象；做好綠地邊線以外2米內(nèi)的荒地保潔、除草工作到位；2）綠地、除草、松土①草坪覆蓋率達95%以上，雜草率低于5%，隨機抽查20平方米綠地（包括灌木叢和綠籬），平均每平方米綠地雜草不超過15株；②、經(jīng)常除雜草和松土，除雜松土?xí)r要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露（特殊情況除外）。3）苗木草坪的生長養(yǎng)護①管護（能及時淋水、施肥、松土、除雜等）得當(dāng)未有病蟲害發(fā)生，苗木長勢茂盛；②管理、養(yǎng)護（能及時淋水、施肥、松土、除雜等）得當(dāng)未有病蟲害發(fā)生，草坪或綠籬長勢茂盛；③草木或草皮缺損能及時采取補救措施。4）草坪修剪①考慮季節(jié)特點和草種的生長發(fā)育特性，使草的高度一致，邊緣整齊。高度控制在：臺灣草6厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草、夏威夷草10厘米以下。②分車綠化帶（單邊）草皮的生長不超出路牙并及時修剪，修剪后草色均勻，無明顯機痕；5）灌木、造型植物的修剪①灌木、造型植物或綠籬能及時修剪不影響美觀；花灌木和草本花卉在花芽分化前進行修剪，避免把花芽剪掉，花謝后及時將殘花殘枝剪去，常年開花植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季有花。6）喬木修剪①要及時剪除喬木（含棕櫚植物）的蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝、黃枝及干枯枝葉，每株的蔭枝、下垂枝或黃枝、枯枝、殘枝頭不超過3枝；②行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜，內(nèi)膛不空又通風(fēng)透光。7）設(shè)施維護①路緣石或花基完好，無破損，能及時修補；②噴淋系統(tǒng)能及時檢修，噴頭正常噴水，未發(fā)生管道漏水；③綠地內(nèi)雨水井口、井蓋完好，雨水口無淤塞；8）人員、設(shè)施的配備①按要求配備合適的養(yǎng)護、技術(shù)、管理人員等，養(yǎng)護人員按規(guī)定的作業(yè)時間內(nèi)準時上崗且人員配備足夠；②按要求配備相應(yīng)作業(yè)設(shè)備包括水車、噴藥車、升降車、剪草機、草坪的梳草機、打孔機等等，在必要時必須用于作業(yè)。9）水、肥投入①根據(jù)植物的生長需要加強淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學(xué)，防止過量或不均勻引起肥傷。經(jīng)監(jiān)理單位驗肥合格后，方可以進行施肥。10）綠化驗收要求①喬、灌木的成活率應(yīng)達到95%以上。珍貴樹種和孤植樹應(yīng)保證成活。②花卉種植地應(yīng)無雜草、無枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率應(yīng)達到95%。③草坪無雜草、無枯黃，種植覆蓋率應(yīng)達到95%。5.綠地整潔，表面平整④種植的植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計要求。四、監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法主要包括日巡、日查、月檢（考評）、現(xiàn)場拍照、記錄等。五、監(jiān)理工作制度11.1監(jiān)理工作制度主要包括：設(shè)計竣工文件、圖紙審查制度；綠化養(yǎng)護施工材料進場質(zhì)量檢驗制度；綠化養(yǎng)護進度監(jiān)督及報告制度；監(jiān)理工作會議制度；監(jiān)理工作日志制度；監(jiān)理月報制度；技術(shù)經(jīng)濟資料歸檔及檔案管理制度等。11.2在監(jiān)理工作中，監(jiān)理單位應(yīng)定期組織與主持有關(guān)各方代表參加的監(jiān)理例會，溝通各方情況交流信息和協(xié)調(diào)處理、研究解決有關(guān)綠化養(yǎng)護方面的問題，并由項目監(jiān)理人員整理好會議紀要。（其主要內(nèi)容包括：會議時間、地點、主持人和與會人員姓名、單位及職務(wù)，議定的事項及負責(zé)落實單位、時間要求，以及要求解決落實的問題）。會議紀要經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)審閱、由與會各方代表簽認后發(fā)至與會各方，并作簽收記錄。11.3監(jiān)理單位為解決綠化養(yǎng)護工作中遇到的急需解決的專項問題，應(yīng)召開與專題有關(guān)各方負責(zé)人及專業(yè)人員參加的專題現(xiàn)場會議，并由監(jiān)理人員整理會議紀要。經(jīng)與會各方簽認后下發(fā)。11.4監(jiān)理單位在道路綠化養(yǎng)護監(jiān)管過程中遇到難于妥善處理的問題時，應(yīng)及時向項目法人（或業(yè)主）反映，確保問題及時得到解決。六、監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理單位必須依照合同約定的巡查制度，對監(jiān)理項目實行業(yè)務(wù)監(jiān)督和指導(dǎo)。建立巡查日志記錄制度和巡查情況報告制度。2、監(jiān)理單位定期向項目法人（或業(yè)主）提交監(jiān)理報告，貫徹落實項目法人（或業(yè)主）對綠化養(yǎng)護項目的相關(guān)處理決定。3、發(fā)生突發(fā)性的損壞事件時，監(jiān)理單位應(yīng)在第一時間內(nèi)（具體依照合同約定時間）向項目法人（或業(yè)主）報告，并按項目法人（或業(yè)主）的指示進行處理。4、對于不符合設(shè)計要求或有關(guān)質(zhì)量標準的材料或設(shè)備、不符合規(guī)范的養(yǎng)護作業(yè)，監(jiān)理單位在報經(jīng)項目法人（或業(yè)主）同意后，向綠化養(yǎng)護單位發(fā)出整改通知，責(zé)成綠化養(yǎng)護單位停工整改或返工和復(fù)工。4、監(jiān)理單位嚴格監(jiān)督綠化養(yǎng)護單位人員、機械設(shè)備等的落實情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向項目法人（或業(yè)主）報告，提出處理意見，經(jīng)項目法人（或業(yè)主）審核同意后執(zhí)行，并跟蹤到預(yù)期目標實現(xiàn)為止。5、監(jiān)理單位根據(jù)相關(guān)標準對綠化養(yǎng)護質(zhì)量每月進行考評，并將結(jié)果如實報告項目法人（或業(yè)主），如道路綠化養(yǎng)護單位能按照合同簽定的內(nèi)容，按時按質(zhì)按量完成綠化養(yǎng)護項目，并通過檢查打分考核，作為項目法人（或業(yè)主）向綠化養(yǎng)護單位支付養(yǎng)護費用的依據(jù)。6、監(jiān)理單位應(yīng)將每月的檢查結(jié)果以公示形式公開，接受廣大群眾監(jiān)督，并設(shè)計群眾監(jiān)督投訴電話，接受并認真處理群眾投訴。7、監(jiān)理人員必須對負責(zé)監(jiān)理的道路綠化養(yǎng)護項目進行巡查。巡查時，如遇突發(fā)事件必須立刻通知合同道路綠化養(yǎng)護單位人員限時趕往現(xiàn)場處理，并報告項目法人（或業(yè)主）及監(jiān)理單位和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并協(xié)助有關(guān)單位進行現(xiàn)場處理，直到妥善處理好事件為止。8、監(jiān)理人員出巡必須攜帶綠化養(yǎng)護項目的巡查登記表，并作出客觀、準確的現(xiàn)場記錄，拍攝現(xiàn)場照片，按規(guī)定處理好文字資料和照片。9、發(fā)現(xiàn)一般性問題時監(jiān)理人員可先口頭通知綠化養(yǎng)護單位改正，并做好文字記錄，較為嚴重的問題必須及時呈報項目法人（或業(yè)主），并根據(jù)項目法人（或業(yè)主）處理決定或授權(quán)簽發(fā)《整改通知》，填寫整改內(nèi)容必須客觀準確，整改通知書必須有養(yǎng)護單位蓋章認可或其專職管理人員（必須是綠化養(yǎng)護單位書面授權(quán)蓋章認可的）簽字確認已簽收。應(yīng)貫徹落實項目法人（或業(yè)主）處理決定，并跟蹤、監(jiān)督整改措施落實情況。10、綠化養(yǎng)護項目監(jiān)理負責(zé)人必須做好該項目的現(xiàn)場會、聯(lián)合檢查、月評、驗收、專題會的會議記要，兩天內(nèi)提交給項目法人（或業(yè)主）和各有