2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其所屬的工業(yè)用地及廠房等相關權益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成以下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權概述本協(xié)議所述轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬_____所有，位于_____，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將上述土地（第一條所述）及地上所有建筑物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權和廠房建筑物及設備的轉(zhuǎn)讓總價款為____元整（大寫金額____元）。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽署后，乙方應首先支付甲方人民幣____元整（大寫金額____元），剩余款項于____年____月____日前支付完畢。2.甲方應向乙方出具相應的收據(jù)作為轉(zhuǎn)讓款的支付憑證。四、違約責任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房無抵押、未被法院等司法部門查封，且不存在權屬爭議。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得廠房的，甲方除需退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款外，還需向乙方支付轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。此外，甲方應配合乙方完成相關備案手續(xù)，并在未來可能辦理產(chǎn)權證等事項時提供無條件支持。2.若甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內(nèi)將首付款全額返還給乙方，并額外支付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物交付甲方應于____年____月____日前將標的物交付給乙方使用，并確保在交付過程中不損壞原有物品。七、拆遷補償歸屬本廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。八、協(xié)議生效本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____代表：_____乙方：_____代表：_____2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）甲方：_____(以下稱第一方)乙方：_____(以下稱第二方)見證方：_____(以下稱第三方)鑒于第一方和第二方已進行充分協(xié)商，就第一方向第二方轉(zhuǎn)讓其私有房產(chǎn)事宜達成以下條款：第一條房產(chǎn)權聲明第一方依據(jù)國家法規(guī)，已合法取得位于蘇州市____區(qū)(縣)的房產(chǎn)所有權證書，證書編號為_____字第____號。第二條銷售權聲明第一方保證該房產(chǎn)符合國家及蘇州市的相關法規(guī)，有權進行交易。如因違反相關法規(guī)引起法律責任，由第一方承擔。第三條購買權聲明第二方同意，在第一條和第二條所述條件成立的前提下，簽署本協(xié)議以購買上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權，且僅在此情況下，本協(xié)議才具有法律效力。第四條房產(chǎn)售價雙方確認，該房產(chǎn)按每平方米建筑面積計價，總價款為_____(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。第五條付款方式(一)一次性付款1.第二方在簽署《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款10%的定金。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，第二方支付剩余90%的房款。(二)銀行貸款1.同樣在簽署合同時，第二方支付相當于總房款10%的定金。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，第二方支付首期房款。3.剩余房款由銀行按其規(guī)定直接支付給第一方。第六條違約責任1.若合同簽訂后第二方取消交易，應書面通知第一方。第一方在3個工作日內(nèi)退還乙方已付款（不計利息），定金歸第一方所有。2.若第一方取消交易，應書面通知第二方，并在悔約之日起3個工作日內(nèi)退還雙倍定金及已付款給第二方。3.若第二方逾期付款，第一方有權追討逾期利息。每逾期一天，第二方應支付應付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15天，定金不予退還。4.若第一方在收到全部房款后3個工作日內(nèi)未搬空房屋，每逾期一天，第一方應按第二方已付房款的0.4‰支付滯納金。逾期超過15天，第二方有權要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付條件1.房屋無任何未結(jié)費用，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。2.房屋內(nèi)無固定不可移動的裝修物品損壞。3.房屋本身無影響使用或美觀的損壞。4.其他詳細內(nèi)容：___________________________________________。第八條產(chǎn)權辦理約定雙方同意在協(xié)議簽訂后，向所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請產(chǎn)權過戶，并按相關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理過程中產(chǎn)生的稅費及相關費用，由雙方按法律規(guī)定分擔。丙方在物業(yè)交驗時提供墊付的相應票據(jù)。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和未盡事宜，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權