企業(yè)土地合同協(xié)議書

企業(yè)土地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)土地合同協(xié)議書

甲方：_______（企業(yè)名稱）

乙方：_______（個(gè)人或企業(yè)名稱）

鑒于甲方擁有_______地塊的使用權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于_______目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1土地位于_______（具體地址），地塊編號(hào)為_______。

1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條土地使用范圍

4.1乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、非法經(jīng)營等活動(dòng)。

第五條維修及養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)土地及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保土地及配套設(shè)施的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地及配套設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_