建筑施工大型項(xiàng)目工程總承包合同

建筑施工大型項(xiàng)目工程總承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工大型項(xiàng)目工程總承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2除非本合同另有約定，本合同所使用的術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）工程：指甲方委托乙方承擔(dān)的建筑施工大型項(xiàng)目工程。（2）合同總價(jià)：指甲乙雙方約定的工程總價(jià)。（3）工程進(jìn)度：指甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃撥付工程款項(xiàng)。（4）工程質(zhì)量：指甲乙雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程承包范圍2.1乙方承包范圍為以下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)：包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（2）工程施工：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。（3）工程監(jiān)理：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全程監(jiān)理。2.2除非本合同另有約定，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成上述承包范圍內(nèi)的全部工作。第三章工程價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度撥付工程款項(xiàng)：（1）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%。（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方應(yīng)在收到甲方撥付的工程款項(xiàng)后，按照約定用途使用該款項(xiàng)，并保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，及時(shí)組織驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程保修期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)予以退還。第五章工程保修及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起____年。5.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.3保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。第六章工程進(jìn)度計(jì)劃及管理6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2乙方應(yīng)按照提交的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證各個(gè)階段目標(biāo)的達(dá)成。6.3若乙方未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_____%。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致。第七章工程變更與索賠7.1若因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r(jià)或工程進(jìn)度發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2若乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加成本，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。7.3索賠發(fā)生后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面索賠報(bào)告，包括索賠原因、金額、證據(jù)等。7.4甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的索賠進(jìn)行答復(fù)。第八章工程安全管理8.1乙方應(yīng)建立健全工程安全管理體系，保證工程施工過(guò)程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。8.4發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。第九章合同解除與終止9.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對(duì)方喪失履行合同的能力；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程及已付款項(xiàng)。9.3若甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。9.4若乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十一章工程保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，為工程施工過(guò)程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)在投保后，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)工程施工及保修期。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得向甲方另行收取。11.4保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理索賠事宜。第十二章工程資料交付12.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方交付完整的工程資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工記錄、監(jiān)理報(bào)告等。12.2乙方交付的工程資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的工程資料進(jìn)行查閱、復(fù)制，乙方應(yīng)予以配合。12.4乙方應(yīng)在工程保修期滿(mǎn)后，向甲方交付工程保修資料。第十三章違約責(zé)任13.1若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_____%。13.2若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3若甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期付款金額的_____%。13.4若甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章合同修改與補(bǔ)充14.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改或補(bǔ)充合同的方式為書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.3修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4本合同的修改或補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十五章其他約定15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽字部分：甲方（蓋章）：_________