買期房簽物業(yè)合同協(xié)議書

買期房簽物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買期房簽物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方期房及后期物業(yè)管理事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________（地址）的期房，房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋戶型：__________

（4）房屋總價：__________元

1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時間，向乙方支付房屋價款。具體付款方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%；

（2）剩余款項：甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方支付剩余的房屋總價款。

1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間，向甲方交付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的房屋。

二、物業(yè)管理

2.1甲方購買的房屋在交付后，自愿接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；

（3）公共設(shè)施的維護(hù)、管理；

（4）物業(yè)費用的收?。?/p>

（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。

2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費。物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)費：____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施維修基金：____元/平方米·月；

（3）其他服務(wù)費用：根據(jù)實際情況另行約定。

2.3乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

三、合同的變更、解除和終止

3.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

3.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。

4.2甲方未按照約定時間支付房屋價款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.3乙方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________