2024年個人買賣合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人買賣合同樣本二條：關(guān)于房屋及其裝修、附屬物的成交價格，雙方約定為人民幣____元整。第三條：為確保買賣關(guān)系的正式確立，甲乙雙方在簽訂本合同之日，乙方應(yīng)支付定金人民幣____元。第四條：對于付款方式的約定，甲乙雙方同意采取以下第____種方式：1.分期付款；2.銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】。在簽訂本合同后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為首付款，剩余尾款人民幣____元整將通過銀行申請貸款方式支付。實際放款額度及年限以銀行審批為準(zhǔn)，如有不足部分，乙方應(yīng)在房產(chǎn)證進件前以現(xiàn)金補足；如銀行放款金額超出剩余房款的，甲方應(yīng)在扣除剩余房款后將余款退還乙方。第五條：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方定于____年____月____日向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物。乙方應(yīng)在此時對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。交付前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。自交付次日起，房屋及附屬物、配套設(shè)施物品的損壞及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍為空房，若存在戶口，應(yīng)在____年____月____日前遷出。第六條：在辦理過戶等手續(xù)時產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲乙雙方各自承擔(dān)如下：甲方承擔(dān)_____；乙方承擔(dān)_____。第七條：關(guān)于違約責(zé)任，雙方約定如下：1.若甲方在合同存續(xù)期間反悔不出售該房屋或因甲方原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)單方面解除合同。甲方應(yīng)按合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并退還乙方支付的所有房款；若乙方已進行裝修，甲方還需賠償裝修等費用。2.若乙方在合同存續(xù)期間反悔不購買該房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方應(yīng)按合同約定總房款的20%向甲方支付違約金，并將房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復(fù)至原有狀態(tài)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。同時，乙方需按已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方退還乙方已支付的所有房款。3.由于甲乙雙方任一方聯(lián)系方式變更導(dǎo)致無法及時聯(lián)系到當(dāng)事人造成的損失、故意拖延或不及時提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費等行為，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當(dāng)事人，自通知送達(dá)日起每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金。逾期超過三十天視為違約，具體違約責(zé)任參照前述第1、2條。4.若甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期一日，甲方向乙方支付合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金。逾期超過三十天視為甲方違約，具體違約責(zé)任參照前述第1條。5.若乙方未按合同約定時間向甲方交付房款，每逾期一日，乙方向甲方支付合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金。逾期超過三十天視為乙方違約，具體違約責(zé)任參照前述第2條。6.若委托代理人簽訂本合同，需出示委托人的書面授權(quán)委托書，并確保該委托書的真實性。否則，由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔(dān)。第八條：在合同存續(xù)期間，若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)退還已付房款給乙方，乙方向甲方交還合同標(biāo)的物，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：在簽訂本合同當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)將所有相關(guān)材料原件準(zhǔn)備齊全，交由對方認(rèn)證。第十條：其他約定事項詳見附件。第十一條：對于合同內(nèi)容的變更或其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按以下第____種方式解決：1.提交____市仲裁委員會仲裁；2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托人（簽章）：_____委托人（簽章）：_____日期：_____日期：_____2024年個人買賣合同樣本（二）賣方：_____公司（以下稱“甲方”）地址：_____法定代表人：_____買方：_____公司（以下稱“乙方”）地址：_____法定代表人：_____鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就_____區(qū)域內(nèi)的部分停車場地買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條乙方購買甲方具有合法權(quán)利的_____部分停車場地，該場地出售面積為____平方米（以建筑面積計算），具體位置見合同附件所示。乙方購買的場地僅限用于_____接送乘客、停放車輛及售賣車票之目的。第二條上述停車場地的售價為____元人民幣每平方米，總價款為____元人民幣（此價格不包含應(yīng)向政府繳納的任何稅費）。第三條付款時間和方式：1.乙方在簽署本合同時，應(yīng)立即向甲方支付定金人民幣____元。2.本合同簽署后____個月內(nèi)，乙方需向甲方提供落實上述款項的銀行資信證明及甲方認(rèn)可的付款計劃（該付款計劃為本合同的重要組成部分）。3.本合同提及的付款計劃主要內(nèi)容為：乙方在合同簽署后____個月內(nèi)支付總價款的____%（含定金），____年____月前支付總價款的____%，在交付使用時支付總價款的____%。一旦該計劃得到乙方提出并經(jīng)甲方認(rèn)可，即具有法律約束力，乙方必須嚴(yán)格遵守。第四條甲方承諾于____年____月____日前將本合同指定的停車場地交付乙方使用。自甲方交付場地之日起，乙方將享有____年的場地使用權(quán)。第五條稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第六條違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方未能按照第三條第二項的約定履行，視為乙方違約，已支付的定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得提出異議。若甲方反悔出售，將視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2.一旦付款計劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效，乙方未能按計劃付款，視為乙方違約，應(yīng)按計劃中的違約條款處理。3.甲方必須按期交付停車場地，否則每逾期一天，應(yīng)按乙方已付款項的_____向乙方支付違約金。第七條在執(zhí)行本合同過程中，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院，依據(jù)中國法律解決爭議。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方授權(quán)