2024年廠房租賃合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年廠房租賃合同參考樣本租賃合同涵蓋了房產(chǎn)、融資、房屋、汽車、廠房、土地、商鋪等多樣化的租賃形式。在此類合同中，出租人指的是提供物的使用或收益權(quán)的一方，而承租人則是對租賃物享有使用或收益權(quán)的一方。租賃物必須為法律所允許的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)流通物。甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：乙方有意向租賃甲方位于大興工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房車間，面積為____平方，用于____用途。具體廠房位置為園區(qū)內(nèi)棟由東向西第____間至第____間。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃金額及支付方式1.年租金總額為____元。在合同簽訂時(shí)，乙方需一次性支付全年租金。2.支付方式：甲方將以收據(jù)形式收取乙方租金。三、相關(guān)責(zé)任條款1.乙方在租賃期間，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，自行申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，辦理所有必要手續(xù)，并獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營中的民事和刑事責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、防火、防盜工作。如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方需對甲方進(jìn)行全額賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)確保甲方房屋及所有設(shè)施的完好。若因生產(chǎn)需要，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未能按約定支付甲方租金，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。5.合同到期后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、甲方承諾1.為乙方提供必要服務(wù)，協(xié)助乙方解決遇到的困難。2.根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足乙方需求。乙方使用的水電將單獨(dú)計(jì)量，費(fèi)用按月支付，安裝費(fèi)用由乙方自理。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_________________乙方：_____________________年____月____日2024年廠房租賃合同參考樣本（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）甲乙雙方基于互利、互惠、平等、自愿及協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特此訂立以下廠房出租協(xié)議書樣本：一、租賃標(biāo)的物：被租廠房為_____門面房_____間。二、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)對外出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方需在合同到期前____日內(nèi)與甲方商議并簽訂新租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)另行出租。三、租金及支付方式：租金每年為____元（大寫_____），乙方須于每年十月一日前一次性全額支付。逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)按年租金的____%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：房屋因人為損壞由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕；因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。五、經(jīng)濟(jì)糾紛與責(zé)任：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任均與甲方無關(guān)。六、合同變更與轉(zhuǎn)租：1.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換使用，否則甲方有權(quán)收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三方，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、糾紛處理：合同履行期間，乙方與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、設(shè)施改造與恢復(fù)：乙方在租賃期間需改造或增設(shè)固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用雙方協(xié)商。合同期滿，乙方需將房屋恢復(fù)原狀或征得甲方同意后保留改造設(shè)施，甲方不予補(bǔ)償。九、政策變化與合同終止：因政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋的，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、守法與費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生，自行繳納水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。十一、甲方責(zé)任：1.按約定時(shí)間將房屋交給乙方使用，逾期每日賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2.未按合同約定修繕房屋，應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.無故終止合同（第九條除外），應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.未按合同約定修繕房屋或其他設(shè)施，根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.合同終止后未及時(shí)搬出，按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件：因不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不追究責(zé)任。十四、補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。十六、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____手?。篲____手?。篲________年____月____日（備注：租金由甲方簽約人按年收取，并開具收據(jù)。如乙方違約，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）2024年廠房租賃合同參考樣本（三）甲方：_____身份證明編號：_____乙方：_____身份證明編號：_____基于相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，同意自愿簽訂以下協(xié)議：一、甲方同意將_____的廠房宿舍租賃予乙方使用，租賃面積約為____平方米。二、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。前____日為裝修期，期間甲方免收租金。正式租賃起始時(shí)間為____年____月____日。三、廠房與宿舍的月租金合計(jì)為人民幣玖仟元（￥____元）。四、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付保證金人民幣____元及首月租金____元。合同期滿且乙方付清所有費(fèi)用后，甲方無息退還保證金。五、乙方應(yīng)于每月____日或之前向甲方支付租金。六、乙方需將廠房用于生產(chǎn)用途。若需改變用途，需事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。七、甲方為乙方提供基本的水電供應(yīng)。電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓╇姽緲?biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方需保持廠房和宿舍的原始狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)建筑、設(shè)施、設(shè)備。如需改造或維修，需事先獲得甲方的同意。九、乙方需在租賃期間依法經(jīng)營和管理，負(fù)責(zé)租用廠房及公共區(qū)域的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)依法使用該物業(yè)，并支付相關(guān)工商、稅務(wù)等法定費(fèi)用。十、若在合同有效期內(nèi)出現(xiàn)國家或甲乙雙方新的規(guī)劃，雙方應(yīng)配合新規(guī)劃執(zhí)行。甲方需提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商解決。十一、合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并由違約方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、如發(fā)生不可抗力或意外事故導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。十三、合同期滿，乙方有續(xù)租需求的，需在有效期滿前三個(gè)月提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____