門面租房合同協(xié)議書樣本

門面租房合同協(xié)議書樣本合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：租賃物及用途第四章：租賃期限第五章：租金及支付方式第六章：維修與保養(yǎng)第七章：保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：保密條款第十二章：不可抗力第十三章：適用法律第十四章：附則第十五章：簽名頁(yè)第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“出租方”指甲方，即擁有門面房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.2本合同中所稱“承租方”指乙方，即租賃門面房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的門面房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響對(duì)本合同條款的解釋。1.2.2本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.2.3本合同中的條款，甲方與乙方均有義務(wù)遵守。第二章：合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（填寫甲方名稱）2.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（填寫甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）2.1.3法定代表人：（填寫甲方法定代表人）2.1.4聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）2.1.5聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（填寫乙方名稱）2.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（填寫乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）2.2.3法定代表人：（填寫乙方法定代表人）2.2.4聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）2.2.5聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）第三章：租賃物及用途3.1租賃物3.1.1租賃物地址：（填寫租賃物地址）3.1.2租賃物面積：（填寫租賃物面積）3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：（填寫租賃物結(jié)構(gòu)）3.2用途3.2.1乙方租賃門面房屋的用途為：（填寫租賃用途）3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃起始日4.1.1本合同租賃起始日為：（填寫租賃起始日）4.2租賃終止日4.2.1本合同租賃終止日為：（填寫租賃終止日）4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)）5.1.2租金支付周期：（填寫租金支付周期）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。5.3租金調(diào)整5.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物安全。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違反，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.2.2在合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物交還給甲方。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。11.2泄密責(zé)任11.2.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章：簽名頁(yè)15.1出租方（甲方）簽字（或蓋章）：15.2日期：15.3承租方（乙方）簽字（或蓋章）：15.4日期：附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃物交接清單附件四：其他相關(guān)文件出租方（甲方）簽字（或蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____年____月____日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。1.1.1說(shuō)明：甲方進(jìn)行檢查的目的是確保租賃物的安全使用和維護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的便利。1.1.2說(shuō)明：甲方調(diào)整租金應(yīng)基于市場(chǎng)行情變動(dòng)，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行。1.2乙方義務(wù)1.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定。1.2.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2.1說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。1.2.2說(shuō)明：乙方的維修和保養(yǎng)義務(wù)是為了保持租賃物的使用價(jià)值。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。2.1.1說(shuō)明：乙方要求提供權(quán)屬證明是為了確保租賃物的合法性，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。2.1.2說(shuō)明：乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利有利于其業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。2.2.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。2.2.1說(shuō)明：甲方保證租賃物的使用條件是為了確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。2.2.2說(shuō)明：甲方的協(xié)助和支持包括但不限于提供必要的維修服務(wù)、解決租賃物使用中的問(wèn)題等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及租賃物交付。3.1.1說(shuō)明：中介提供真實(shí)信息是履行其服務(wù)職責(zé)的基本要求。3.1.2說(shuō)明：中介的協(xié)助有助于合同順利履行，減少雙方的交易成本。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付給第三方中介。3.2.1說(shuō)明：中介費(fèi)用的確定應(yīng)基于市場(chǎng)行情和中介提供的服務(wù)內(nèi)容。3.2.2說(shuō)明：中