停車位使用權(quán)買賣合同范例（2024版）

停車位使用權(quán)買賣合同范例（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出售方）1.2乙方（購買方）1.3停車位1.4使用權(quán)2.停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位使用權(quán)期限3.使用權(quán)買賣事宜3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3法律適用9.4合同的副本10.甲方（出售方）聲明11.乙方（購買方）聲明12.附件12.1停車位使用權(quán)證明12.2買賣雙方身份證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4使用權(quán)：指甲方依法將其擁有的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該停車位。2.停車位基本情況2.1停車位位置：位于_______（具體樓層/單元/區(qū)域），面積為_______平方米。2.2停車位面積：實(shí)際測量停車位面積為_______平方米。2.3停車位使用權(quán)期限：自合同簽署之日起至_______年_______月_______日止。3.使用權(quán)買賣事宜3.2付款方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起_______日內(nèi)，以_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式向甲方支付全部買賣價(jià)格。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)自乙方支付完畢全部買賣價(jià)格之日起_______日內(nèi)，辦理停車位使用權(quán)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對停車位享有合法使用權(quán)，并保證停車位在合同約定的期限內(nèi)可供乙方使用。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付買賣價(jià)格，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.合同的變更和終止5.1合同變更：合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定提供停車位使用權(quán)或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的買賣價(jià)格，并支付違約金。9.其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同履行有關(guān)的事宜。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的副本：雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。10.甲方（出售方）聲明甲方聲明：本合同簽署時(shí)，甲方為停車位合法使用權(quán)人，并有權(quán)處置該停車位使用權(quán)。11.乙方（購買方）聲明乙方聲明：本合同簽署時(shí)，乙方充分了解停車位的使用現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自愿購買停車位使用權(quán)。12.附件12.1停車位使用權(quán)證明：附件一為本停車位使用權(quán)證明，證明甲方對停車位享有合法使用權(quán)。12.2買賣雙方身份證明：附件二為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（出售方）簽字：____________13.2乙方簽字：乙方（購買方）簽字：____________14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由物業(yè)公司或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)出具，證明甲方對停車位享有合法使用權(quán)，包括但不限于停車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。附件說明：該附件用于證明甲方對停車位的合法使用權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰可辨，且需注明“與原件一致”字樣。附件說明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供停車位使用權(quán)、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供停車位使用權(quán)，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付買賣價(jià)格、未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付買賣價(jià)格，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.停車位：指位于_______（具體樓層/單元/區(qū)域），面積為_______平方米的停車位。解釋：停車位是指供車輛停放的特定空間，具有明確的位置和面積。2.使用權(quán)：指甲方依法將其擁有的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該停車位。解釋：使用權(quán)是指使用人依法對他人的財(cái)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。3.買賣價(jià)格：指雙方約定的停車位使用權(quán)買賣的價(jià)格，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式。解釋：買賣價(jià)格是指雙方約定的購買方支付給出售方的對價(jià)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指甲方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在相關(guān)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，使乙方成為停車位的合法使用權(quán)人。解釋：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指將不動(dòng)產(chǎn)或特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。5.違約金：指一方違約