2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程承包合同

2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點1.3工程內容2.合同價格2.1工程總價2.2價格調整2.3付款方式3.工程進度3.1施工計劃3.2工期延誤3.3提前完成獎勵4.質量標準4.1材料要求4.2施工工藝4.3驗收標準5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3保險責任6.知識產權保護6.1知識產權歸屬6.2侵權責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露后果8.違約責任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的效力11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的生效13.3合同的附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點工程地點位于：____________________。1.3工程內容工程內容為商業(yè)建筑墻體砌筑，包括但不限于：____________________。第二條合同價格2.1工程總價本工程合同總價為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣，支付時匯率按照付款當天中國人民銀行公布的外匯牌價執(zhí)行。2.2價格調整合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等不可抗力因素導致成本上升，雙方可協商調整合同價格。調整方式為：____________________。2.3付款方式甲方按照乙方提交的進度報表和工程驗收報告，分期支付合同價款。具體付款方式為：____________________。第三條工程進度3.1施工計劃乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。具體施工計劃如下：（1）工程開工日期：____________________；（2）工程竣工日期：____________________；（3）各階段施工進度安排：____________________。3.2工期延誤乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照甲方要求支付違約金。違約金計算方式為：____________________。3.3提前完成獎勵乙方如提前完成工程，甲方將按照提前完成的時間，給予乙方提前完成獎勵。獎勵金額為：____________________。第四條質量標準4.1材料要求乙方應按照甲方要求及國家相關標準選用建筑材料，并對材料質量負責。材料品牌、型號、規(guī)格等具體要求如下：____________________。4.2施工工藝乙方應按照甲方要求及國家相關標準進行施工，保證施工質量。施工工藝要求如下：____________________。4.3驗收標準工程驗收標準如下：（1）結構安全：____________________；（2）使用功能：____________________；（3）外觀質量：____________________；（4）環(huán)保要求：____________________。第五條施工安全5.1安全措施乙方應制定施工現場安全防護措施，并嚴格按照國家相關法律法規(guī)及安全標準執(zhí)行。安全措施包括但不限于：____________________。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)進行處理。5.3保險責任乙方應為其員工和施工設備辦理相關保險，包括但不限于：____________________。第六條知識產權保護6.1知識產權歸屬工程設計、施工過程中所形成的知識產權，歸甲方所有。6.2侵權責任如乙方侵犯甲方或其他第三方的知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。第七條保密條款7.1保密內容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：____________________。7.2保密期限保密期限為：____________________。7.3泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：____________________。第八條違約責任8.1承包商違約如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____________________。8.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：____________________。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1協商解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內容需要變更，雙方可協商一致進行變更。10.2解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）乙方喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。10.3變更和解除的效力合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理已完成工程，并承擔因變更或解除合同所產生的費用。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方簽署驗收報告后，合同即告終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求將施工場地清理干凈，并將所有施工材料、設備搬離。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方之間的通知與送達，均以書面形式進行。通知與送達地址為合同中雙方各自的聯系地址。13.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程設計文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于：____________________簽署。14.2合同簽署地點本合同于：____________________簽署。14.3簽署人信息甲方簽署人：____________________，職務：____________________，身份證號：____________________。乙方簽署人：____________________，職務：____________________，身份證號：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等設計圖紙。設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，并經過相關部門審查批準。設計文件應詳細說明建筑物的結構、材料、構造等要求。2.施工圖紙包含施工過程中所需的各種圖紙，如基礎圖、結構圖、細部圖等。施工圖紙應明確標明施工要求、施工工藝、材料規(guī)格等。施工圖紙應由乙方根據設計文件和實際情況進行編制。3.工程量清單包含工程中所需的各種材料、構件、設備等的數量和規(guī)格。工程量清單應詳細列明每項工程的名稱、數量、單位、單價等。工程量清單應由乙方根據設計文件和施工圖紙進行編制。4.施工組織設計包含施工過程中的組織結構、人員配置、施工計劃等。施工組織設計應明確施工過程中的各項管理職責和操作要求。施工組織設計應由乙方根據工程特點和實際情況進行編制。5.施工安全措施計劃包含施工過程中的安全措施、應急預案等。施工安全措施計劃應符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。施工安全措施計劃應由乙方根據工程特點和實際情況進行編制。6.材料合格證明文件包含工程所需各種材料的質量合格證明、檢測報告等。材料合格證明文件應由材料供應商提供，并經甲方審核。材料合格證明文件應符合國家相關標準和規(guī)范。7.施工設備清單包含施工過程中所需的各種設備名稱、型號、數量等。施工設備清單應由乙方根據施工需求進行編制。施工設備清單中的設備應符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。8.工程驗收標準及方法包含工程驗收的具體標準、程序、方法等。工程驗收標準及方法應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。工程驗收標準及方法應由甲方提供，乙方按照要求進行執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以違約天數。示例說明：如果合同總價款為100萬元，乙方延期完成工程10天，則違約金為100萬元1%10天=10萬元。2.甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：未支付價款的1%乘以違約天數。示例說明：如果應支付的價款為50萬元，甲方遲延支付15天，則違約金為50萬元1%15天=7.5萬元。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償甲方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。示例說明：如果泄露的保密信息導致甲方經濟損失10萬元，則乙方應賠償10萬元的經濟損失，并支付違約金5萬元。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未能按時提供施工場地，導致乙方無法按計劃開始施工，甲方應支付乙方因延期施工而產生的額外費用5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如