房屋買賣經典合同樣式 2024年適用版

房屋買賣經典合同樣式2024年適用版本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結構及面積2.4房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋成交總價3.2付款方式及期限3.3定金數額及退還4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶費用承擔5.房屋產權及瑕疵5.1房屋所有權轉移5.2房屋產權糾紛處理5.3房屋瑕疵責任承擔6.房屋買賣合同的履行6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3違約責任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果10.其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理10.2水、電、煤氣等公共費用的承擔10.3房屋裝修及改造約定11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋買賣合同相關法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號房屋所有權證號：X。2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：X。2.3房屋結構及面積房屋結構：X，房屋面積：X平方米。2.4房屋用途房屋用途：住宅。第三條房屋買賣價格3.1房屋成交總價房屋成交總價：X萬元。3.2付款方式及期限乙方支付甲方房款的方式為：分期支付。具體付款期限和金額如下：（1）簽訂合同之日起五個工作日內，乙方支付甲方房價的百分之二十作為定金；（2）簽訂合同之日起三個月內，乙方支付甲方房價的百分之六十；（3）剩余的百分之二十作為尾款，在房屋過戶完成后支付。3.3定金數額及退還定金數額為房屋成交總價的百分之二十，即：X萬元。定金支付后，除非合同另有約定，否則定金不予退還。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應在合同簽訂之日起三個月內將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶時間甲方應在本合同簽訂之日起六個月內完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔房屋過戶所產生的費用由甲方承擔。第五條房屋產權及瑕疵5.1房屋所有權轉移本合同簽訂后，甲方應保證房屋所有權順利轉移給乙方。5.2房屋產權糾紛處理如因房屋產權問題導致糾紛，甲方應承擔全部責任，并承擔因此產生的相關費用。5.3房屋瑕疵責任承擔甲方應保證房屋質量，如存在瑕疵，甲方應負責修復或賠償。第六條房屋買賣合同的履行6.1出賣人義務甲方應按照本合同約定，履行合同義務，保證房屋權屬清晰，無瑕疵。6.2買受人義務乙方應按照本合同約定，支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。6.3違約責任如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同簽訂后，如乙方因特殊情況需要變更合同內容，應與甲方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件如乙方因特殊情況需要解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付違約金。7.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議生效后，本合同相應的條款即行失效。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4訴訟解決如甲方或乙方對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起十五日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同失效后果本合同失效后，雙方的權利和義務自行終止，但本合同中有關爭議解決的內容仍然有效。第十條其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理甲方應負責房屋交付前的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等費用的支付。10.2水、電、煤氣等公共費用的承擔水、電、煤氣等公共費用由乙方承擔。10.3房屋裝修及改造約定未經甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修和改造。如乙方需要進行裝修和改造，應向甲方提出申請，并承擔由此產生的費用。第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內向乙方提供房屋所有權證的復印件。11.2房屋買賣合同相關法律法規(guī)本合同簽訂時，甲方應向乙方提供與房屋買賣合同相關的法律法規(guī)。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：____________________12.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：____________________