2024年度標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建筑工程施工協(xié)議

2024年度標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建筑工程施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建筑工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的建設(shè)與施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全文明施工的責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對(duì)工程款項(xiàng)的支付義務(wù)7.2甲方對(duì)乙方施工條件提供的義務(wù)7.3甲方對(duì)工程變更的義務(wù)第八條工程變更及調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用及支付第九條工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收的條件和程序9.2工程驗(yàn)收不合格的處理9.3工程保修期限及保修范圍第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所指的標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建筑工程本合同所指的標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建筑工程包括但不限于：倉庫主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程及附屬設(shè)施。2.2工程內(nèi)容包括但不限于（1）土建工程：主要包括倉庫主體結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、屋面工程等。（2）安裝工程：主要包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（3）裝飾工程：主要包括內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修及配套設(shè)施。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程計(jì)劃竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以最終的工程結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)。5.2工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的30%。5.3工程進(jìn)度款乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付，進(jìn)度款金額為當(dāng)期實(shí)際完成工程量的80%。5.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款，尾款金額為工程總造價(jià)的20%。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的建設(shè)與施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行建設(shè)與施工。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3乙方對(duì)工程安全文明施工的責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明。第八條工程變更及調(diào)整8.1工程變更的條件任何一方因客觀原因需要對(duì)工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等進(jìn)行變更的，均可提出變更申請(qǐng)。8.2工程變更的程序（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書面提交變更申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容、影響等。（2）另一方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更申請(qǐng)，并說明理由。（3）如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、進(jìn)度等。8.3工程變更的費(fèi)用及支付（1）因變更導(dǎo)致工程增加的費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)。（2）因變更導(dǎo)致工程減少的費(fèi)用，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收的條件和程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.2工程驗(yàn)收不合格的處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。9.3工程保修期限及保修范圍工程保修期限為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括合同約定的所有工程內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4其他與合同有關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的清晰度和準(zhǔn)確性。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他與合同有關(guān)的文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全文明施工措施等。附件說明：其他文件應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工條件或延遲提供施工條件。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容或范圍。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供工程保修或延遲提供保修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的1%5%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建筑工程：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)的用于儲(chǔ)存物品的建筑物。2.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。3.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付